Venda R$ 650.000 | |
Condomínio R$ - IPTU R$ 30 |
Rua Pedro Serrano, 128, Jardim Ataliba Leonel, São Paulo/SP
Área útil270m²
Área total134m²
Quartos5
Suites5
Banheiros5
Garagens--
Sobrado com 5 dorms, jardim ataliba leonel, são paulo - r$ 650 mil, cod: 12996
Descrição
Última atualização: | Ref: 12996
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para gerar renda passiva! Este sobrado é ideal para investidores e já está em pleno funcionamento, oferecendo um retorno financeiro imediato.
Detalhes do Imóvel:
Parte Superior: 5 quitinetes independentes, cada uma com banheiro próprio, garantindo privacidade e comodidade para os inquilinos. Todas estão alugadas, com contrato vigente, gerando renda estável.
Parte Térrea: Um amplo salão comercial com banheiro privativo, atualmente locado e em pleno funcionamento, ideal para atividades comerciais variadas (loja, escritório, salão de beleza, etc.).
Características Adicionais:
Renda mensal total de R$ 5.500,00 proveniente das 5 quitinetes e do salão comercial.
Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para continuar gerando lucros imediatos.
Localização estratégica em região de alta demanda por locações, próximo a comércios, transporte público, escolas e outros serviços essenciais.
Estrutura ideal para garantir baixa vacância, já que a demanda por imóveis de menor porte e comerciais é alta.
Pontos Fortes:
Imóvel versátil e de fácil gestão.
Potencial de valorização da área.
Rendimento passivo garantido desde o primeiro dia.
Ótima oportunidade para quem deseja diversificar investimentos em um imóvel com rendimento fixo. Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente sobrado para renda!
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Jardim Ataliba Leonel, em São Paulo.
Veja os pontos próximos na região.
Parques e áreas verdes
Morar no Jardim Ataliba Leonel é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça da Ocupação
550 mPraça Libêncio Freixo Lobo
760 mPraça Oswaldo Baptista Coelho
1.1 km
Transporte
Esta casa / sobrado no Jardim Ataliba Leonel tem fácil acesso ao transporte público.
Rua Agostinho Beltrano, 23
80 mRua Realino Nogueira De Castilho, 142
210 mRua Realino Nogueira De Castilho, 111
220 m
Mercado e conveniências
Faça compras no Jardim Ataliba Leonel e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Mercadinho Julimais
1.1 kmBazar da dona Lia
1.6 kmMercadinho JP
1.6 km