Sobrado com 5 dorms, Jardim Ataliba Leonel, São Paulo - R$ 650 mil, Cod: 12996

Última atualização: 24/05/2025 às 13:11h | Ref: 12996

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para gerar renda passiva! Este sobrado é ideal para investidores e já está em pleno funcionamento, oferecendo um retorno financeiro imediato.

Detalhes do Imóvel:

Parte Superior: 5 quitinetes independentes, cada uma com banheiro próprio, garantindo privacidade e comodidade para os inquilinos. Todas estão alugadas, com contrato vigente, gerando renda estável.

Parte Térrea: Um amplo salão comercial com banheiro privativo, atualmente locado e em pleno funcionamento, ideal para atividades comerciais variadas (loja, escritório, salão de beleza, etc.).

Características Adicionais:

Renda mensal total de R$ 5.500,00 proveniente das 5 quitinetes e do salão comercial.
Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para continuar gerando lucros imediatos.
Localização estratégica em região de alta demanda por locações, próximo a comércios, transporte público, escolas e outros serviços essenciais.
Estrutura ideal para garantir baixa vacância, já que a demanda por imóveis de menor porte e comerciais é alta.
Pontos Fortes:

Imóvel versátil e de fácil gestão.
Potencial de valorização da área.
Rendimento passivo garantido desde o primeiro dia.
Ótima oportunidade para quem deseja diversificar investimentos em um imóvel com rendimento fixo. Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente sobrado para renda!