Venda

R$ 650.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 30

Casa / Sobrado
  • Área útil270

  • Área total134

  • Quartos5

  • Suites5

  • Banheiros5

  • Garagens--


Sobrado com 5 dorms, jardim ataliba leonel, são paulo - r$ 650 mil, cod: 12996

Descrição

Última atualização: | Ref: 12996

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para gerar renda passiva! Este sobrado é ideal para investidores e já está em pleno funcionamento, oferecendo um retorno financeiro imediato.

Detalhes do Imóvel:

Parte Superior: 5 quitinetes independentes, cada uma com banheiro próprio, garantindo privacidade e comodidade para os inquilinos. Todas estão alugadas, com contrato vigente, gerando renda estável.

Parte Térrea: Um amplo salão comercial com banheiro privativo, atualmente locado e em pleno funcionamento, ideal para atividades comerciais variadas (loja, escritório, salão de beleza, etc.).

Características Adicionais:

Renda mensal total de R$ 5.500,00 proveniente das 5 quitinetes e do salão comercial.
Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para continuar gerando lucros imediatos.
Localização estratégica em região de alta demanda por locações, próximo a comércios, transporte público, escolas e outros serviços essenciais.
Estrutura ideal para garantir baixa vacância, já que a demanda por imóveis de menor porte e comerciais é alta.
Pontos Fortes:

Imóvel versátil e de fácil gestão.
Potencial de valorização da área.
Rendimento passivo garantido desde o primeiro dia.
Ótima oportunidade para quem deseja diversificar investimentos em um imóvel com rendimento fixo. Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente sobrado para renda!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Jardim Ataliba Leonel, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Ataliba Leonel é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça da Ocupação

    550 m
  • Praça Libêncio Freixo Lobo

    760 m
  • Praça Oswaldo Baptista Coelho

    1.1 km

Transporte

Esta casa / sobrado no Jardim Ataliba Leonel tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Agostinho Beltrano, 23

    80 m
  • Rua Realino Nogueira De Castilho, 142

    210 m
  • Rua Realino Nogueira De Castilho, 111

    220 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Jardim Ataliba Leonel e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Mercadinho Julimais

    1.1 km
  • Bazar da dona Lia

    1.6 km
  • Mercadinho JP

    1.6 km



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