Casa com 5 quartos à venda na José Batistella, 44, Jardim São José, Mauá

Sobrado à Venda - 2 Residências + Salão Comercial | 256 m² de Terreno Localização estratégica em Mauá - ideal para moradia + renda Distribuição do imóvel: Térreo (Salão Comercial): 71 m² de área Pé-direito alto: 4 metros 1 banheiro Perfeito para comércio, oficina, studio ou locação 1º Pavimento (Casa Principal): 142 m² de área construída 3 dormitórios Sala ampla Cozinha Lavanderia 2 banheiros Sacadas frontal e lateral Cobertura (2ª Residência): * 90 m² de área construída * 2 dormitórios * Cozinha americana * Edícula * Sacada ampla Ideal para segunda moradia ou locação Terreno total: 256 m² Escritura registrada Localização com infraestrutura completa em Mauá: Próximo a comércios como Atacadista Roldão, Assaí, Dia Supermercado e Extra Fácil acesso ao Hospital Nardini A poucos minutos da Av. Barão de Mauá, Av. Capitão João e Av. Itapark A 10 minutos da Estação Mauá da CPTM Próximo a escolas como EE Professora Maria Aparecida, Colégio Santo Inácio, Sesi Mauá Parques e áreas de lazer nas proximidades, como o Parque da Juventude e Praça 22 de Novembro Excelente opção para duas famílias ou investimento com potencial de locação! Agende sua visita!