Casa à venda na vila hortência, cotia/sp – excelente localização

Última atualização: 11/01/2026 às 07:55h | Ref: CA3225_PITA

Descrição do imóvel

Casa iluminada, arborizada e em perfeita harmonia com a natureza

Localizada em uma região privilegiada na altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta casa encanta desde a chegada. Próxima ao Templo Zulai, aos colégios Sidarta e Rio Branco, além de outras escolas, supermercados, sacolões, opções de lazer, gastronomia e toda a infraestrutura que a família precisa para viver com conforto e praticidade.

Logo na entrada, o jardim muito bem cuidado dá as boas-vindas a esta casa térrea e avarandada, que proporciona contato direto com a natureza exuberante. A sensação de calma e tranquilidade é um dos grandes diferenciais do imóvel.

A propriedade conta com uma horta bem cuidada, com solo preparado por compostagem e húmus de minhoca, tornando-se um solo totalmente orgânico. Assim, é possível colher legumes e verduras frescas todos os dias, direto da horta para a mesa, além de diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno.

A natureza se faz presente também nos detalhes do dia a dia, com a visita constante de pássaros como joão-de-barro, sabiás, tucanos, papagaios, além de borboletas variadas, que embelezam as manhãs e os finais de tarde.

A casa é ampla, bem acabada e com excelente iluminação natural, contando com 3 suítes, sendo a suíte master com closet, banheira e uma vista relaxante, ideal para momentos de descanso. A entrada principal com elegante porta dupla conduz aos ambientes sociais, que incluem sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório, lavabo e acesso reservado à área íntima, garantindo total privacidade aos dormitórios.

Em perfeita harmonia, o imóvel é arejado, com grande insolação, iluminação natural abundante e ventilação cruzada, pensada em cada detalhe. Os acabamentos de alta qualidade, como piso em porcelanato, azulejos e metais, reforçam o padrão do imóvel.

A cozinha é muito bem equipada, com cooktop, ilha, bancadas espaçosas e sala de almoço, além de despensa e acesso à lavanderia completa e funcional.

Em um nível levemente inferior, encontra-se um loft ao lado da garagem, que dispõe de sala de estar, TV, sala de jantar e 2 dormitórios confortáveis, oferecendo versatilidade para hóspedes, familiares ou home office.

A churrasqueira integrada à natureza, com banheiro de apoio, é o espaço ideal para receber família e amigos em um ambiente descontraído. O terreno possui leve declive, valorizando ainda mais a vista e a integração com o entorno.

️ Viver aqui é como estar sempre de férias: entorno seguro, localização elevada e uma vista simplesmente imperdível. Um imóvel ideal para quem busca serenidade, bem-estar e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com tudo o que é essencial.

Agende sua visita e apresente este imóvel ao cliente que valoriza tranquilidade, natureza e praticidade para viver melhor!

Documentação impecável pronta para financiamento
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