Venda

R$ 2.645.750

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 325

Casa / Sobrado
  • Área útil417

  • Área total439

  • Quartos5

  • Suites5

  • Banheiros1

  • Garagens--


Casa com 5 quartos à venda na Servidão Teixeira, 420, Rio Tavares, Florianópolis

Descrição

Última atualização: | Ref: 958943

Imagine viver ou investir em um dos cenários mais desejados de Florianópolis: a apenas 240 metros do mar (3 minutos a pé), esta propriedade única está localizada na charmosa Servidão Teixeira, no bairro Rio Tavares, unindo o estilo de vida praiano com a praticidade urbana.

A casa principal, construída em 2015, impressiona com sua estrutura moderna em metal, alvenaria e concreto distribuída em dois pavimentos, totalizando 439 m² de área construída em um terreno plano de 417 m²

Investimento garantido:
Além da moradia, o imóvel conta com 4 studios mobiliados com banheiros e cozinhas independentes, 3 vagas de garagem descobertas, todos operando atualmente com aluguel de temporada, garantindo excelente retorno financeiro em torno de 150 mil ao ano.

Residência principal (Duplex):
* 1 suíte espaçosa com excelente iluminação natural no 2° andar
* 1 banheiro completo no térreo
* Ampla sala integrada com cozinha e sacada com esquadrias de vidro teto ao chão
* 3 vagas cobertas no subsolo

Ideal para quem busca renda passiva imediata, com potencial de valorização contínua dada a localização estratégica próxima ao mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis (FLN).

Vantagens de morar à beira-mar:
* Qualidade de vida com brisa constante e sons da natureza
* Fácil acesso à praia para atividades ao ar livre
* Atmosfera tranquila e segura, perfeita para famílias ou nômades digitais

Documentação regularizada com matrícula atualizada, habite-se, IPTU em dia e escritura registrada.

Não perca esta oportunidade única de unir moradia de alto padrão com investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.

Agende agora sua visita e conheça este verdadeiro achado!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Rio Tavares, em Florianópolis.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Esta casa / sobrado no Rio Tavares tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Sílvio Lopes Araújo

    510 m
  • Rodovia Antônio Luiz Moura Gonzaga (26)

    580 m
  • Rodovia Antônio Luiz Moura Gonzaga (27)

    590 m

Farmácias

Viva com comodidade no Rio Tavares, com farmácias sempre por perto.

  • Personal Farma

    510 m
  • Panvel Farmácias

    800 m
  • Droga Raia

    1.2 km

Mercado e conveniências

Faça compras no Rio Tavares e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • MMS

    540 m
  • Hiper Select Supermercados

    800 m
  • Hiper Select

    1.3 km



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