Casa com 5 quartos à venda na Rua Doutor Mario Vianna, 583, Santa Rosa, Niterói

Última atualização: 20/11/2025 às 23:10h | Ref: CA7522

Casa Triplex em Santa Rosa Excelente Localização, Vila Tranquila, Próximo a Tudo!

Apresentamos uma ótima oportunidade em Santa Rosa: uma casa triplex com entradas independentes, perfeita para quem busca morar com conforto, investir em renda ou aproveitar o potencial multifamiliar do imóvel.

Primeiro Andar Totalmente Reformado (Averbado)

O primeiro pavimento passou por reforma completa este ano, incluindo:
Instalação elétrica e hidráulica novas
Estrutura já revisada
Todo o material de acabamento já comprado e dentro da casa
Falta apenas pintura e entrada
Pavimento averbado, pronto para financiamento ou uso residencial imediato

Segundo Andar Entrada Independente

Ideal para moradia ou renda:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Varanda espaçosa
Acesso independente
Não averbado

Terceiro Andar Suíte + Varanda

Perfeito para ampliar o espaço da família:
Cozinha
1 suíte
Varanda
Saleta
Não averbado

Localização Privilegiada

Situado em vila tranquila em Santa Rosa, o imóvel conta com:
Ponto de ônibus na porta
Comércio variado nas redondezas
Farmácia, mercado e padaria muito próximos
Região valorizada, prática e segura

Valores
2° e 3° andares (não averbados): R$ 190.000
Imóvel completo (triplex / 1° andar averbado): R$ 398.000
OBSERVAÇÃO: Taxa e Impostos podem sofrer alteração sem aviso prévio.