Casa com 5 quartos à venda na Rua Sebastião Vieira da Rosa, 328, Xaxim, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores no bairro Xaxim, em Curitiba. Imóvel localizado em terreno de esquina com 11 x 19,5 metros, composto por duas casas, uma kitnet e um galpão comercial, reunindo em um só espaço diferentes possibilidades de ocupação e geração de renda. A primeira casa possui sala, três quartos, banheiro e cozinha. A segunda casa conta com sala, cozinha, um quarto e banheiro. Além delas, há uma kitnet. O imóvel ainda dispõe de um galpão comercial, que se encontra disponível para novas locações. Todas as unidades residenciais já estão locadas, o que garante receita imediata ao novo proprietário. Considerando a locação total das unidades, incluindo o galpão, a renda mensal pode atingir aproximadamente R$ 4.500,00, o que representa um rendimento em torno de 13,5% ao ano. Trata-se de uma excelente alternativa para quem busca investimento imobiliário com retorno atrativo. O bairro Xaxim é uma região consolidada da zona sul de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias como a Linha Verde, além de ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e transporte. Essas características fazem com que a demanda por imóveis para locação seja constante, favorecendo a valorização do patrimônio e a estabilidade na ocupação das unidades. Por reunir imóveis já locados e um espaço comercial pronto para ser explorado, este terreno se apresenta como uma opção versátil e de alta rentabilidade. É indicado tanto para investidores que desejam retorno imediato quanto para aqueles que buscam um patrimônio sólido em região com potencial de valorização contínua.