Venda R$ 1.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 400 |
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – CONJUNTO DE KITNETS + LOJA COMERCIAL NA AV. ADALBERTO SIMÃO NADER – VITÓRIA/ES
Avenida Adalberto Simão Nader, 1371, República, Vitória/ES
Area útil/total 200m² / 200m²
Quartos: 5
Garagens: --
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 620171060-4
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES CONJUNTO DE KITNETS + LOJA COMERCIAL NA AV. ADALBERTO SIMÃO NADER VITÓRIA/ES
Apresento uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Vitória. Trata-se de um conjunto composto por cinco kitnetes residenciais e uma loja comercial térrea, localizado na movimentada Avenida Adalberto Simão Nader, próximo ao Aeroporto de Vitória e com fácil acesso a importantes vias da capital.
A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. A avenida conta com forte circulação de pedestres e veículos, além de estar próxima a comércios variados, supermercados, farmácias, padarias, escolas, universidades, pontos de ônibus e, principalmente, ao aeroporto. Isso garante alta demanda tanto para locação comercial quanto residencial, oferecendo retorno financeiro consistente e seguro.
As kitnets estão em excelente estado de conservação, todas com cômodos bem distribuídos, compostos por quarto, banheiro, espaço para cozinha e sala. Ideal para locação a estudantes, trabalhadores da região, funcionários do aeroporto ou profissionais liberais que buscam praticidade e localização central. Já a loja comercial no térreo é espaçosa, com boa visibilidade e frente para a avenida, perfeita para instalação de pequenos negócios, salão de beleza, escritório, lanchonete ou qualquer comércio de bairro.
Esse imóvel é ideal para quem deseja obter renda extra com aluguéis mensais, com potencial de retorno imediato. A região apresenta baixa vacância e valorização constante, o que torna essa aquisição uma escolha segura e promissora.
Resumo do imóvel:
5 kitnets em ótimo estado, sendo 1 com entrada independente
1 loja comercial térrea
Localização estratégica e valorizada
Proximidade com o aeroporto e comércios
Imóvel pronto para gerar renda, já alugado gerando quase R$ 10.000,00 de renda
Potencial para valorização contínua
Documentação em dia, pronto para negociação. Não perca essa chance de investir em um imóvel rentável e com excelente localização na capital capixaba.
