Sobrado à venda | 5 dorms. + salão | 2 vagas na vila sabrina!

Última atualização: 08/09/2025 às 15:10h | Ref: MPN295955

ATENÇÃO INVESTIDORES / CONSTRUTORES!
Imóvel versátil e excelente para investimento, com 575 M2 AU e 980 m2 de AC, composto por duas casas no andar superior e um amplo salão comercial no térreo, situado em um terreno com frente para três ruas, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizado estrategicamente próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além do terminal de cargas Fernão Dias, o imóvel é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva. Possui 2 vagas!

No andar superior, o imóvel oferece duas residências: uma casa com 2 dormitórios e outra com 3 dormitórios com armários, ambas com boa iluminação natural, cozinha ampla com armários. No térreo, o salão comercial ocupa praticamente todo o terreno, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios.

Com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura ao redor, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização.

Obs.: Hoje o salão está alugado para uma gráfica e a casa menor para um escritório.
Valor total do aluguel R$ 5.000,00. Tem potencial de valorização.

Venha conhecer este ótimo imóvel para morar ou investir!

Aguardo seu contato!