Sobrado com 5 dormitórios à venda, 270 m² por r$ 564.000,00 - vila medeiros - são paulo/sp

Última atualização: 11/11/2025 às 12:51h | Ref: SO1604

Sobrado à Venda Vila Medeiros/SP Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento

Apresentamos este sobrado à venda na Vila Medeiros/SP, ideal tanto para quem busca moradia quanto investimento com alta rentabilidade. Localizado em uma das melhores quadras do bairro, o imóvel oferece estrutura completa e múltiplas residências independentes, tornando-se uma oportunidade perfeita para investidores que desejam renda garantida com aluguéis.

O sobrado conta com 4 residências independentes, cada uma com relógio de luz separado e portão automático, garantindo autonomia e praticidade para os moradores. A distribuição das residências é planejada para otimizar espaço, conforto e potencial de renda.

No térreo, existem duas casas compactas, cada uma com um cômodo e cozinha, perfeitas para locação. Uma delas está atualmente alugada por R$700,00, enquanto a outra está desocupada, já com interessados em locação, garantindo retorno imediato.

No primeiro andar, há uma casa maior com cozinha ampla, saleta, lavanderia, sala, lavabo e 2 suítes, atualmente alugada por R$1.500,00. Este espaço é perfeito para famílias que buscam conforto e privacidade.

No segundo andar, encontra-se uma residência com 2 suítes, lavabo, sala, lavanderia e um bom quintal, alugada para o mesmo inquilino há 8 anos, oferecendo estabilidade e segurança de renda.

Com todas essas unidades, a renda estimada do sobrado é de aproximadamente R$4.000,00 por mês, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato.

Além disso, a localização é estratégica, próxima de comércios, transporte público, escolas, supermercados e serviços, garantindo praticidade e valorização do imóvel. O sobrado é ideal para quem busca investimento seguro com renda garantida ou moradia com múltiplos quartos e espaço para toda a família.

Não perca a oportunidade de adquirir um sobrado multifamiliar, pronto para gerar renda, em localização privilegiada na Vila Medeiros/SP, que combina conforto, segurança, autonomia e valorização imobiliária. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único, perfeito para quem deseja investir em imóveis com retorno garantido.