Casa com 5 quartos à venda na Rua Áurea, 269, Vila Mariana, São Paulo

Casa bem ventilada e ensolarada; em boa parte está adaptada para uso COMERCIAL . Filtro de água para o imóvel todo. Várias caixas d?água, com capacidade em torno de 3000 litros; inclusive para suportar uma delas, foi erguida uma torre. O imóvel inteiro tem laje. Telhado recém checado preventivamente. Todas as portas e janelas tem grade. Tem sistema de alarme VERYSURE instalado. O imóvel era residência do antigo proprietário; ao adquirirmos, adaptamos para USO COMERCIAL. Toda a parte elétrica foi trocada, e sofre manutenção preventiva anualmente. Fica em rua calma, com bom comércio próximo, escolas infantis, padarias, feira livre, farmácias, pizzarias, restaurantes, clubes. Dista uma quadra da ESPN. Proximidade do Parque do Ibirapuera e do Ginásio do Ibirapuera. Próximo à 23 de maio, Paulista, Vergueiro. Estações Ana Rosa, Paraiso, Vila Mariana do Metrô nas cercanias. A calçada oposta à do imóvel tem classificação como Zona 1 na Lei de Zoneamento, o que é indicativo de que dificilmente se perderá insolação ou ventilação. #condominio #a #terreno #rio #casanova #vendadeimoveis #imobiliario #investimentoimobiliario #corretoradeimoveis #engenharia #financiamentoimobiliario #luxo #apto #construtora #familia #investimentos #constru #condominiofechado #locacao #realestate #saopaulo #vel #praia #construcao #negocios #terrenos #consultorimobiliario #corretores #riodejaneiro #sp