Casa com 5 quartos à venda na Rua Baquiá, 501, Vila Carrão, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 14:57h | Ref: 8948

Atenção, investidores! Apresentamos um ativo de alto potencial de rentabilidade e valorização garantida na Vila Carrão. Este imóvel multifamiliar é uma oportunidade rara de adquirir três unidades de locação independentes em um único terreno, maximizando o retorno sobre o capital investido.
O principal motor de valorização é a localização: a propriedade está a apenas 1km (13 minutos a pé) da futura Estação Metrô Guilherme Giorgi. A experiência do mercado demonstra que a proximidade com novas linhas de metrô gera um ganho de capital exponencial no curto e médio prazo.
A configuração é ideal para renda:
Sobrado Principal: 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga coberta. Perfeito para locação residencial ou comercial (uso misto).
Duas Casas de Fundo: Cada uma com 1 dormitório, cozinha e banheiro. Fontes de renda passiva imediata e de fácil gestão.
A infraestrutura local é robusta, garantindo a atratividade para futuros inquilinos: a 650 metros do Sonda Supermercado, com farta condução e um polo comercial completo na Avenida Conselheiro Carrão (bancos, serviços, lazer). Essa conveniência assegura uma baixa taxa de vacância e alta liquidez.
Com documentação 100% em ordem e a possibilidade de financiamento por bancos privados, este é um negócio seguro e com projeção de crescimento.
Não perca a chance de posicionar seu capital em um imóvel que oferece renda tripla e valorização exponencial. Entre em contato para análise de fluxo de caixa e agendamento de visita.