Casa com 5 quartos à venda na Rua Paulo Gonçalves, 108, Santana, São Paulo

Última atualização: 09/12/2025 às 09:30h | Ref: ZN21955

Sobrado em Santana com 5 dormitórios

Localização

Este sobrado está situado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo: o bairro de Santana. Seu acesso é facilitado por vias importantes como as avenidas Conselheiro Moreira de Barros e Cruzeiro do Sul, oferecendo fácil entrada para a Marginal Tietê, o que é ideal para aqueles que precisam estar conectados rapidamente aos principais pontos da cidade.

Educação

Para famílias que valorizam a educação, o sobrado está próximo a algumas das melhores instituições da zona norte, como as escolas Santana EIFM, com excelente pontuação no ENEM de 619.27, e a escola Imperatriz Leopoldina que também possui excelente qualificação. Além disso, escolas renomadas como o Santa Teresinha Salesiano, e o Mandaqui ETEC estão a poucos minutos de distância.

Serviços de Saúde

A saúde é outro ponto forte dessa localização, com hospitais como o HSANP Hospital Geral a apenas 241 metros, e o Hospital São Camilo-Santana, a menos de um quilômetro, além de opções especializadas como o Hospital de Olhos de São Paulo.

Lazer e Cultura

Para momentos de lazer, a proximidade com clubes como o SESC Santana e o Alfredo Ignacio Trindade proporciona diversas atividades recreativas. O sobrado também está bem servido de ciclovias, como a Ciclovia Cruzeiro do Sul e a Ciclovia Braz Leme, ideais para passeios de bicicleta. Os entusiastas da cultura irão se deleitar com a proximidade a espaços culturais como o Teatro Estação 7 e vários locais de shows.

Comércio e Serviços

O bairro atende todas as necessidades do dia a dia com uma variedade de comércios e serviços. Há mercados, farmácias, bancos, além de um shopping centers como o Santana Parque Shopping a uma curta distância. Aos domingos, a feira na Rua Vicente Soares é uma excelente opção para compras de produtos frescos.

Características do Imóvel

Com uma área de 335 m², este sobrado é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. No piso superior, possui três salas espaçosas, cozinha, lavanderia e dois banheiros. Na parte de baixo, conta com um jardim de inverno, sala de estar, sala de TV, três dormitórios sendo uma suíte, cozinha adicional e um banheiro externo. A garagem oferece uma vaga, mas a localização próxima a diversas linhas de transporte público, incluindo a estação de metrô Santana, dispensam a necessidade de um carro.

Oportunidade

Este sobrado apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem busca morar ou investir em uma região com excelente infraestrutura e múltiplas facilidades. Com seu potencial comercial e residencial, é uma oferta rara em Santana. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.