Casa com 5 quartos à venda na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 194, Rio Pequeno, São Paulo

Última atualização: 25/09/2025 às 10:50h | Ref: REO915882

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alta rentabilidade ou moradia para mais de uma família! À venda no bairro do Rio Pequeno, Butantã, esta propriedade de 250m² de terreno e aproximadamente 10 metros de frente conta com duas casas totalmente independentes, reformadas, mobiliadas e alugadas, gerando uma renda mensal bruta de R$ 8.000,00. Venda em porteira fechada. O imóvel está localizado a apenas 900 metros do portão 3 da USP, região com alta demanda por locação, o que o torna ideal para investidores ou famílias que queiram residir com independência. A entrada possui escada de acesso comum, mas cada casa é térrea, com acesso, medidores de água e luz separados, além de 2 vagas de garagem. Distribuição dos imóveis: Casa 1: 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e quintal. Casa 2: 5 suítes, cozinha, lavanderia e quintal. A estrutura foi toda renovada, com acabamentos de qualidade e excelente padrão de manutenção. O imóvel está situado no bairro Rio Pequeno, na Zona Oeste de São Paulo, uma região predominantemente residencial, com comércio local bem desenvolvido, escolas, supermercados, farmácias e acesso facilitado a vias importantes. A proximidade com a USP, além de escolas e universidades, valoriza ainda mais o imóvel como investimento. Estuda permuta com torna por casa ou terreno nos bairros Vila Madalena, Vila Ipojuca, Alto da Lapa ou Sumarezinho. Não perca essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel completo, rentável e com localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! - Ref.: REO915882