Casa com 5 quartos à venda na Rua das Azaléas, 40, Mirandópolis, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:40h | Ref: 1184104

Oportunidade rara de morar em uma rua plana e tranquila, com fácil acesso às estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, em um dos bairros mais valorizados da zona sul.

Esta casa espaçosa e muito bem iluminada oferece:

5 dormitórios (sendo 4 no piso superior e 1 no inferior)
Suíte master com 27m²
Banheiro social amplo com 10m²
3 vagas de garagem
Ambientes bem arejados, com sol da manhã e da tarde

O andar térreo conta com sala de estar iluminada, sala de jantar, sala de TV, cozinha, lavabo, além de jardim frontal e quintal nos fundos com excelente espaço para lazer.

Piso térreo totalmente reformado com porcelanato
Piso superior em madeira nobre e tacos
Projeto executivo de reforma incluso, com detalhamentos técnicos prontos para execução

Localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, padarias, bares, restaurantes e diversas praças.

Localização

Situada na Rua das Azaléas, esta ampla casa está estrategicamente posicionada entre as estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, facilitando o acesso ao transporte público. A região oferece proximidade com diversas escolas renomadas, como Nossa Senhora do Rosário a 500 metros, Colégio Arquidiocesano de São Paulo Marista a menos de 1 km e Centro Inter Objetivo Unidade Luis Góis a aproximadamente 1 km, garantindo opções educacionais de qualidade para famílias.

Áreas verdes e lazer

A residência está a curta distância de parques e áreas de convívio, incluindo a Praça da Árvore a 377 metros, que promove feiras semanais e momentos de lazer ao ar livre. Embora os principais parques maiores estejam um pouco mais distantes, o entorno conta com áreas públicas para atividades físicas e descontração.

Hospitais e serviços de saúde

O imóvel encontra-se próximo a importantes unidades hospitalares, como o Amparo Maternal, Hospital Universitário da Unifesp, Instituto de Oncologia Pediátrica (GRAACC) e Hospital São Paulo, todos situados a menos de 1,2 km, assegurando fácil acesso a cuidados médicos especializados.

Clubes e esporte

Para atividades esportivas e sociais, há clubes como o Esporte Clube Sírio, Vila Clementino e Clube Adamus Voleibol a cerca de 1,5 km, promovendo opções diversificadas de lazer e bem-estar.

Comércio e conveniência

A região dispõe de supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, além de feiras livres próximas, como a Feira do Mirandópolis a 541 metros e a Feira do Planalto Paulista a 755 metros, oferecendo variedade e praticidade para o dia a dia.

Infraestrutura para mobilidade e transporte

A área é servida por ciclovias como a Ciclofaixa Jabaquara e a Ciclovia Domingos de Morais, localizadas a menos de 150 metros, incentivando meios alternativos de transporte. Além disso, pontos de ônibus estão disponíveis a poucos minutos a pé, complementando o fácil acesso aos transportes públicos.

Metrô

A apenas 460 metros da estação Praça da Árvore e a 884 metros da estação Santa Cruz, o imóvel possibilita deslocamentos ágeis pela cidade, valorizando a mobilidade para trabalho ou lazer.

Essa localização reúne comodidade, acesso à educação, saúde e lazer com fácil mobilidade, ideal para famílias que buscam equilíbrio entre conforto urbano e facilidades do dia a dia.