EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL 7 METROS AV. MUTINGA

Última atualização: 18/04/2025 às 23:10h | Ref: SO2324

Casa de 3 andares no Jardim Vista Linda - Pirituba* Ponto comercial ou residencial - Quase na esquina (cerca de 7m),da avenida mutinga
5 quartos (2 suítes) - Terraço - 5 banheiros Sala ampla para dois ambientes - Cozinha - Salão de festas - Quintal - Espaço para lavanderia - Garagem para 2 carros - Portão automático - Recém reformado - Caixa dágua nova

*Proximidades:*
Menos de 15m para: Supermercado, Farmácia, Restaurante
Menos de 200m para: Padaria, Múltiplos Bancos, Banca de Jornal, Petshop
Tudo isso e muito mais em um raio acessível a pé, venha conhecer a região!

*Detalhes:*

*Primeiro andar:* 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, Terraço enorme com entrada pela suíte (laje sobre a garagem para lazer com mureta de tijolos laranjas decorativos à vista, excelente acesso a Sol e muito propicio para plantas e animais exóticos).

*Térreo:* Garagem para 2 carros, Portão automático, Sala ampla para dois ambientes, Lavabo, Cozinha ampla com exaustor, Área de serviço interna.
Área externa coberta para lavanderia com tanque, 2 coberturas do gás que podem servir como guarda-coisas.

*Subsolo:* Salão enorme da mesma extensão da casa, que pode ser utilizado para salão de festas, ou instalação de negocio como empresa, escritório ou deposito, com a facilidade de não precisar pagar aluguel comercial e ter a possibilidade de trabalhar sem sair de casa.

Totalmente reformado nas partes estruturais (água, esgoto e luz) e manutenção em ótimo estado. Totalmente seguro, com muros altos e proteções.

Imóvel ideal para residência, comercial ou misto como descrito acima

Área total incluindo os 3 andares: 248,42 m2

IPTU 2024: 1417,26 à vista; dividido por 12 meses= 118,10 reais

A largura e comprimento do terreno são: 5 x 27,85 metros, mas alargando para o fundo (termina em 5,75 metros de largura).

Planta atualizada e regularizada na prefeitura, permitindo negócios e financiamentos.