Versátil casa para venda em jardim dos estados com 5 quartos, sendo 5 suítes , 454m²

Última atualização: 23/12/2025 às 10:23h | Ref: remaxincorp#C5XMT

remaxincorp#C5XMT - Casa à Venda no Jardim dos Estados – 5 Suítes, Espaço Gourmet Completo e Localização Privilegiada!
Apresentamos uma excelente residência localizada no Jardim dos Estados, bairro tradicional e muito valorizado, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região nobre da cidade.
Características do Imóvel:
• 5 suítes amplas (uma delas atualmente decorada como brinquedoteca)
• 4 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico (motores novos)
• Sala com lareira aconchegante à esquerda da entrada principal
• Sala de TV reservada
• Escritório privativo à direita da entrada
• Sala de estar ampla e iluminada, integrada a um charmoso jardim de inverno
• Sala de jantar em dois ambientes, com acesso direto ao jardim e à área gourmet
• Lavabo bem localizado próximo à circulação principal
• Cozinha espaçosa, arejada, com dispensa e acesso direto à área de serviço coberta
• Área externa com piscina, churrasqueira, e muito espaço para lazer e convivência
️ Espaço Gourmet e Lazer:
• Salão de festas com churrasqueira, forno e fogão à lenha
• Amplo quintal com jardim e piscina
• Dependência de serviço com quarto e banheiro no fundo do terreno – ideal para conversão em sauna com vestiário ou apoio à área de lazer
️ Diferenciais Técnicos e Recentes Melhorias:
• Caixa de força reformada recentemente
• Motores dos portões eletrônicos substituídos
• Todas as janelas dos dormitórios e acessos ao andar superior possuem telas de proteção
• Sistema de gás com opção para até 4 botijões de 45kg ou ligação direta ao gás encanado de rua

Localização Excelente – Próxima de Escolas e Serviços
A casa está situada próxima à Rua Aurélia Peres Alvares, com fácil acesso às principais escolas da região, como:
• Escola Suíço-Brasileira
• Colégio Chapel
• British College
• Escola Waldorf Rudolf Steiner
• Escola SESI – a poucos minutos de carro
• Colégio Dom Bosco
• Escola Adventista e outras instituições de ensino de qualidade
O Alto da Boa Vista permite fácil acesso para algumas das principais vias da cidade e está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, da Av. Washington Luís e da Marginal Pinheiros.
Também está próximo de locais importantes da região: Morumbi Shopping, Transamerica Expo Center, Clube Hípico de Santo Amaro e Parque do Cordeiro.
A região é cheia de bons lugares para comer, fazer compras, curtir boas músicas e muito mais!
Shopping Parque da Cidade | São Paulo Golf Club | Teatro Morumbi Shopping | Vibra São Paulo | Santa Marcelina Padaria | Santo Mercado (Mercado Municipal de Santo Amaro)