Oportunidade para investidores – imóvel com 3 casas no jaraguá | 200m²

Última atualização: 25/10/2025 às 12:35h | Ref: 14352

Excelente imóvel localizado no bairro Jaraguá, ideal para famílias grandes, investidores ou para quem busca espaço e potencial de renda. A propriedade possui 200m² de área construída, com três casas independentes, ampla garagem e ótimo aproveitamento de terreno.

Distribuição do Imóvel:

Casa 1 – Principal:
• 3 dormitórios
• Sala ampla
• Cozinha
• Copa
• Banheiro
• Todos os ambientes bem amplos e ventilados

Casa 2 – Fundos (Piso Inferior):
• Quarto
• Sala
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiro

Casa 3 – Fundos (Piso Superior):
• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

Infraestrutura Complementar:
• Garagem coberta para até 6 veículos (com possibilidade de ampliação)
• Poço
• Canil
• Área do terreno: 10m x 45m (450m² totais)

Documentação:
• Escritura e documentação da casa principal regularizadas
• Casas dos fundos com pendência de regularização

Diferenciais e Localização:
• Excelente opção para investimento em locação
• Ótima estrutura para comércio, oficina, galpão, salão ou construtora
• Próximo ao Rodoanel, Estação Jaraguá e Estação Vila Aurora
• Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
• Região com comércios, padarias, mercados, terminais de ônibus e conexões com bairros como Freguesia do Ó, Brasilândia, Taipas, Perus e Cachoeirinha

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Excelente custo-benefício com grande potencial de uso e valorização.