Sobrado colonial com 330m² e completo, raro no mercado, que une moradia, investimento e natureza em um só lugar na região do Guarapiranga/Zsul..

Última atualização: 14/02/2026 às 06:13h | Ref: 3421

SOBRADO COLONIAL COM 330m2 GERADOR DE RENDA E POTENCIAL COMERCIAL EM ÁREA VERDE.
Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, investimento seguro e versatilidade em um único imóvel!
Este belo sobrado de estilo colonial com 330m2 encanta pela arquitetura charmosa, ambientes amplos e ótima distribuição dos espaços. Localizado em área verde e preservada, oferece tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel:
bull;Sobrado principal com 170m2 confortável e bem iluminado em 2 pavimentos.
bull;4 dormitórios, 1 suíte, 1 sala 2 ambientes, 1 ampla cozinha, 1 varanda, 3 banheiros, 4 vaga de garagem, 1 área de descanso, 1 salão de festa.
bull;Duas casas no fundo com 60m2 total, ideais para gerar renda com aluguel ou acomodar familiares
bull;Parte inferior com possibilidade de comércio, perfeita para mercado, consultório, escritório, café ou outro negócio
bull;Terreno amplo, bem aproveitado e com excelente privacidade
bull;Região tranquila, com clima de interior e fácil acesso.
bull;

Ideal para:
bull;Moradia + renda extra
bull;Investidores
bull;Famílias grandes
bull;Quem deseja unir residência e comércio no mesmo local
Um imóvel completo, raro no mercado, que une moradia, investimento e natureza em um só lugar.
Entre em contato e agende sua visita.
Essa oportunidade pode ser exatamente o que você procura!


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