Casa com 5 quartos à venda na Rua Avaré, 497, Consolação, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1186903

Casa conservada em rua segura, iluminada, com pé direito alto. São 5 salas, com janelões, hall, armário com adega, lavabo. Copa e cozinha separadas, amplas. No andar superior, hall interligando aos 5 dormitórios, sendo 1 suite, com porta para outro dormitório, todos enormes. Banheiro social, roupeiro e mais dois dormitórios dando para o fundo, um desses com varanda.
Edicula, com garagem coberta, área de serviço e quarto de despejo. No andar superior tem mais 2 dormitórios e um banheiro, para funcionários ou outro uso. Quintal espaçoso onde caberiam mais 4 carros.
Precisa de modernização.
Ao lado da FAAP e de futura estação do metrô, 400m da praça Buenos Aires.
e
E da padaria Barcelona.

Público-alvo
Sobrado à venda ideal para famílias que buscam espaço e investidores interessados em reforma e potencial de valorização. Imóvel com 5 dormitórios e vagas amplas, próximo a polos acadêmicos e elementos de comércio que facilitam moradia e locação.

Educação e cultura
Região com oferta de ensino e cultura a curta distância: Universidade São Judas (c. 1,0 km) e instituições culturais e cinematográficas como REAG Belas Artes e Museu do Futebol (c. 630 m), favoráveis a estudantes e profissionais da área criativa.

Saúde
Acesso rápido a serviços de saúde: Sabará Hospital Infantil (c. 610 m), Hospital Samaritano (c. 1,0 km) e laboratórios na região, garantindo atendimento pediátrico e especializado próximos ao imóvel.

Comércio e lazer
Comércio diversificado a pé: Shopping Pátio Higienópolis (c. 790 m), padarias como Le Blé e Fabrique, além de restaurantes e opções de entretenimento próximos ao Pacaembu e ao Mercado Livre Arena, convenientes para rotina e eventos.

Transporte e serviços
Boa conectividade urbana: estação de metrô Paulista a aproximadamente 1,4 km, hotéis e serviços de apoio na área, além de laboratórios e centros comerciais a curta viagem, facilitando deslocamentos e uso profissional.

Resumo
Localização estratégica para quem prioriza espaço interno e proximidade com universidades, hospitais e comércio relevante, facilitando uso residencial ou conversão para investimento.