Sobrado com 5 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 550.000,00 - Cidade Ipava - São Paulo/SP

Última atualização: 06/02/2026 às 08:15h | Ref: SO0131_ONOFRE

Casa de Renda à Venda Cidade Ipava Excelente para InvestidorImóvel ideal para quem busca renda mensal, composto por 4 casas, sendo: Distribuição das unidades: 1 casa de 3 cômodos, com varanda e excelente acabamento 1 casa de 3 cômodos nos fundos, com quintal, área gourmet e excelente acabamento 1 casa de 2 cômodos 1 casa de 5 cômodos, com 2 dormitórios e excelente acabamento 4 vagas de garagem cobertas Todas as casas com área de serviço individual Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Renda mensal aproximada: R$ 4.000,00 Rentabilidade aproximada: 0,73 #37; ao mês (8,7 #37; ao ano) Valorização patrimonial estimada: entre 5 #37; e 8 #37; ao anoNos fundos, o imóvel conta ainda com terreno de aproximadamente 100 m² sem edificação, possibilitando: Nova construção Ampliação Aumento da renda futura LOCALIZAÇÃO CIDADE IPAVAImóvel localizado no bairro Cidade Ipava, uma região em constante crescimento e valorização na Zona Sul de São Paulo, conhecida pela forte demanda por moradia e excelente infraestrutura urbana.O bairro conta com: Escolas e creches Supermercados Farmácias Padarias Açougues Comércio local diversificado Linhas de ônibus para diversas regiõesAlém disso, possui fácil acesso a importantes vias da região, como: Avenida Senador Teotônio Vilela Avenida MBoi Mirim Estrada do AlvarengaA proximidade com áreas comerciais e bairros consolidados torna o Cidade Ipava uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir, garantindo: Alta procura por locação Baixa vacância Facilidade de reajuste de aluguel Valorização constante do imóvel Entre em contato para mais informações e agende sua visita!