Casa com 5 quartos à venda na Cônego Luís Gonzaga Biazi, 216, Carandiru, São Paulo

Última atualização: 06/08/2025 às 08:30h | Ref: eXp11588

? Imóvel Multiuso à Venda ? 4 Níveis | Ideal para Renda ou Moradia Compartilhada
________________________________________
? Nível 1 ? Garagem Coberta
? Espaço para veículo com segurança e praticidade.

? Nível 2 ? Espaço Comercial
? 2 salas comerciais com banheiro social
? Acesso independente
? Ideal para aluguel, escritório ou estúdio.

? Nível 3 ? Duas Residências
? Casa 1:
o Sala, cozinha, 1 dormitório
o Banheiro social
o Área gourmet com vista para o centro
? Casa 2:
o Sala e cozinha integradas
o 2 dormitórios
o 2 banheiros
o Lavanderia

? Nível 4 ? Casa Principal
? Sala espaçosa, cozinha
? 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
? Home office
? Varanda gourmet com churrasqueira
? Jardim suspenso
? Vista privilegiada para o centro
________________________________________
? Destaques da localização:
? Localização estratégica: a apenas 5 min do Center Norte, 7 min do metrô e 8 min do Parque da Juventude.
? Próximo ao Center Norte, metrô, hipermercado e Parque da Juventude
? Excelente opção para investidores, famílias grandes ou quem busca renda extra com locações.

? INVESTIMENTO:
? ? Terreno: 7 x 25 m (175 m²)
? Área construída: 202 m²
? Valor: R$ 880.000,00
? IPTU: R$ 295,00/mês