Casa com 5 quartos à venda na Ubiracica, 195, Boaçava, São Paulo

Última atualização: 22/07/2025 às 16:05h | Ref: SH95414

Oportunidade casa Térrea com 3 suítes. Esta residência situada no bairro Boaçava em São Paulo é o lar perfeito para famílias que buscam conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 3 amplas suítes, sendo uma Master com closet e hidromassagem.
O imóvel possui um generoso living de 3 ambientes que proporciona um espaço acolhedor para reunir a família e amigos. O ambiente externo é um verdadeiro refúgio, com um belo jardim que promove uma sensação de tranquilidade e contato direto com a natureza. O espaço gourmet é uma oportunidade fantástica para festas e reuniões, com uma área de piscina que, embora fechada, pode ser reativada e transformada no ponto de lazer preferido da casa. Além disso, a propriedade conta com edícula que possui dois amplos dormitórios, salão de jogos e um terraço, ideal para quem busca um ambiente de descontração e entretenimento. Agende uma visita nesta linda casa térrea com garagem para 4 carros.

Localização e Acessibilidade

A residência está situada na Rua Ubiracica, bairro Boaçava, São Paulo, em zona residencial ZER-1, próxima à Avenida Bagirú, importante via de acesso que conecta o bairro a outras regiões da cidade. Essa localização favorece a mobilidade, com opções de transporte e fácil acesso a serviços essenciais.

Pontos de Interesse Próximos

A região conta com infraestrutura diversificada, destacando-se principalmente a proximidade do Pronto Socorro Municipal da Lapa, situado a aproximadamente 135 metros, proporcionando segurança e atendimento médico emergencial em curto tempo. Para cuidados médicos adicionais, a UBS Alto de Pinheiros Doutor Suel Abujamra está a cerca de 154 metros e a UBS Parque da Lapa a 1.044 metros, garantindo atendimento primário de saúde.

O entorno oferece opções de lazer e convivência ao ar livre, como o Parque Villa-Lobos e o Parque Villa Lobos - Entrada Principal, situados a cerca de 1.000 a 2.400 metros, acessíveis em poucos minutos de carro, ideais para atividades recreativas e esportivas.

Comércio e Serviços

A região apresenta forte oferta comercial, incluindo supermercados como Sam's Club Vila Leopoldina e Atacadão Villa Lobos, localizados em torno de 1.200 a 1.700 metros do imóvel, facilitando as compras do dia a dia. Padarias tradicionais, como Santa Etienne e Dona Deôla Lapa, situadas a menos de 1.000 metros, complementam as opções de conveniência próximas.

Além disso, há estabelecimentos como pet shops (Galpão Animal), academia (Smart Fit Imperatriz Leopoldina) e serviços de laboratório médico (a+ Medicina Diagnóstica Queiroz Filho), todos localizados em até 1.200 metros, ampliando a oferta de comodidades para os moradores.

Segurança e Infraestrutura

A proximidade com o 91º Distrito Policial Civil SP (CEAGESP), localizado a aproximadamente 1.260 metros, representa um fator positivo em relação à segurança local. As vias próximas são bem estruturadas, contando com roteiros consolidados que facilitam o acesso a diferentes pontos da cidade.

Resumo

A localização do imóvel favorece famílias que buscam um ambiente residencial com ampla oferta de serviços, comércio e lazer, próximo a vias principais e a hospitais e centros médicos essenciais. A diversidade de pontos de interesse aliados à infraestrutura local contribuem para uma rotina prática e com qualidade de vida.