Casa para venda - artur alvim, 5 quartos, 250 m² - são paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 07:45h | Ref: S893976695

Sobre o imóvel: Imóvel completo à venda ideal para morar e investir. Localizado na Rua João Abib Caram, no tradicional bairro da Vila Ré, Zona Leste de São Paulo. Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e geração de renda no mesmo lugar. Trata-se de um sobrado com três imóveis no total. A casa principal possui 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e vaga de garagem. Além disso, há duas casas adicionais com cerca de aprox. 45 m2 cada, compostas por sala, quarto, cozinha e lavanderia. As unidades têm entradas totalmente independentes, água e energia individualizadas, e atualmente estão alugadas ou seja, oferecem renda passiva imediata. A localização é estratégica: em viela calma e segura, com vizinhança antiga e tranquila. Está a apenas 10 minutos a pé da Estação Patriarca (Metrô Linha Vermelha), 3 minutos do McDonald's e 10 minutos do Supermercado Do Vale. Também está próximo à movimentada Avenida Itinguçu, com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus e todos os serviços da região. Aceita permuta por outros imóveis. Condições de pagamento totalmente negociáveis. Ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja unir moradia e retorno financeiro no mesmo imóvel. Entre em contato e agende uma visita.

Valores:
- Valor de venda: R$ 825000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 0

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