Oportunidade Imperdível: Sobrado com 611 m² de Construção e Total Versatilidade!

Última atualização: 24/05/2025 às 07:53h | Ref: 251

Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de grande porte, com diversas possibilidades de uso, seja para fins residenciais ou comerciais. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel oferece 611 m² de área construída em um terreno de 320 m² (8 metros de frente por 40 metros de fundo).

Características do Imóvel:

Área Total Construída: 611 m², com ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para se adaptar às suas necessidades.

Espaço para Estacionamento: Garagem com capacidade para 15 carros, ideal para empresas que recebem clientes ou para uma grande residência com vários veículos.

Quintal: 50m² aproximadamente, perfeito para áreas de lazer, eventos ou ampliação de espaços comerciais.

Suítes: São 5 suítes completas, todas com banheira. Duas delas com closet, oferecendo total conforto e privacidade. Perfeito para quem busca um ambiente residencial aconchegante ou para ambientes de hospedagem.

Banheiro Externo: Praticidade com um banheiro externo, ideal para uso de visitantes ou como apoio para atividades comerciais.

Sotão: Espaço amplo, versátil e com grande potencial de aproveitamento, seja para salas de reunião, home office ou área de lazer. A versatilidade do sotão é um ponto de destaque.

Infraestrutura Completa:
Energia Trifásica, ideal para o funcionamento de empresas e equipamentos de grande porte como gráficas e afins.

Preparado para Água Quente, com boiler de armazenamento de água, garantindo conforto e eficiência energética.

Potencial de Expansão: A área do imóvel e as divisões internas oferecem muitas possibilidades de adaptação, seja para consultórios, clínicas, escritórios ou até mesmo para moradia.

Destaques da Localização e Potencial de Uso:

Localização Estratégica: Em uma área de grande circulação, com fácil acesso a principais vias como Avenida dos estados e demais localicades do grande ABC, o imóvel se torna ideal tanto para negócios que buscam visibilidade quanto para residências que precisam de conforto e praticidade.

Imóvel Multifunções: Seja para comércio, como clínicas, escolas, escritórios, ou residência, o imóvel foi projetado para atender a ambas as necessidades de maneira impecável.

Espaços Personalizáveis: O layout do sobrado permite a criação de ambientes amplos, modernos e personalizados, atendendo às suas expectativas, seja para transformar em uma residência de luxo ou para criar um espaço comercial de alto padrão.

Oportunidade única para investidores e empreendedores!

Entre em contato para agendar sua visita e explorar todo o potencial que este sobrado oferece!

Almeida & Manfrin Imóveis - Humanizando Sonhos!

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