Sobrado à venda, 5 quartos, 2 suítes, 1 vaga, parque das nações - santo andré/sp

Última atualização: 11/11/2025 às 11:21h | Ref: 2660

Amplo Sobrado com Salão Comercial à Venda – Excelente Localização Próximo à Rua Oratório

Apresentamos este espaçoso sobrado, ideal tanto para moradia de famílias grandes quanto para investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Situado em uma região estratégica de Santo André, próximo à Rua Oratório, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Itamarati e a Avenida dos Estados, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios e serviços.

Características do Imóvel Residencial: 5 dormitórios sendo 2 suítes, ideais para oferecer conforto e privacidade aos moradores; 2 salas amplas, perfeitas para ambientes de estar e jantar; 2 cozinhas, sendo uma planejada, com móveis e estrutura que proporcionam praticidade no dia a dia; 4 banheiros no total, distribuídos de forma funcional pelo imóvel; Área de serviço espaçosa e bem ventilada; Quintal privativo, com espaço para lazer ou atividades ao ar livre; Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares; 1 vaga de garagem, com acesso direto à residência.

Diferencial Comercial:

Salão comercial com 54m², localizado no piso térreo, com entrada independente e banheiro próprio. Excelente oportunidade para abrir um negócio, alugar para terceiros ou gerar renda extra.

Localização Privilegiada:
O sobrado está próximo de tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade:

Supermercados, academias e farmácias; Escolas, creches, igrejas e UBS; Universidade Federal do ABC (UFABC); Esporte Clube Santo André; Comércio local variado; Fácil acesso a ponto de ônibus e principais avenidas da região.

Excelente Oportunidade de Negócio
Este imóvel é perfeito para quem deseja morar bem e ainda ter uma fonte de renda com o espaço comercial. Também é uma ótima opção para investidores que buscam boa localização e possibilidade de retorno financeiro.

Agende já sua visita e venha conhecer este excelente sobrado!