Sobrado para Venda em Mongaguá, Balneário Itaóca, 5 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas

Última atualização: 23/06/2025 às 17:50h | Ref: CS00014

Imagine viver a poucos minutos da orla de Mongaguá em um imponente sobrado mobiliado, erguido em 1985 com 258 m² de área privativa que unem conforto e amplitude em cada detalhe.

Esse imóvel tem uma pariticularidade exclente, pois contempla duas famíias muito bens instaladas, pois suas dependências são totalmente indepentendes, tendo inclusive duas entradas por tratar-se de imóvel de esquina.

No pirmeiro bloco temos um lindo sobrado para atender a sogra, mãe, ou mesmoa família que está crescendo, pois temos dois dormitórios (um no térreo com banheiro social) e uma suíte na parte superior, cozinha aconchegante e separada da sala para até dois ambientes, além de garagem coberta para dois véiculos e área de serviiço.

E para sua maior comidade caso queira deixar integrado os dois blocos existe já na sala acesso (hj fechado com Dry Wall) para integrar todos os ambientes.


No segundo bloco temos o imóvel de maior construção, tendo em suas dependências três dormitórios (dois no andar superior e um na parte térrea), 02 banheiros tbém superior e inferior, cozinha ampla e clean, sala espaçosa com porta balcão e acesso a gargagem.

Na garagem temos espaço coberto para até três automóveis, podendo esse espaço ainda ser utilizado como um lindo espaço grill, já que temos uma ótima churrasqueira em alvenaria com pia e balcão para aqueles momentos de alegria e distração junto á amigos e familiares.

Ainda nessa área temos área de serviço totalmente coberta e fechada e um ótimo quarto que serve para atender tanto dormitório ou para escritório, salão de beleza, etc.

São cinco dormitórios bem distribuídos incluindo uma suíte master , quatro banheiros com box em vidro e acrílico e duas salas arejadas, perfeitas para receber amigos ou criar o cantinho de leitura dos sonhos. Apia em granito, piso frio e esquadrias em alumínio conferem durabilidade e elegância, enquanto a planta funcional privilegia ventilação natural e proporciona uma vista inesquecível do morro ao fundo. Aqui destaca-se também o acabamento externo, pois todo o imóvel foi revestido com cerãmica de ótima qualidade, dando-lhe acabamento diferenciado bem como diminuição de manutenção por conta dsol, chuva, maresia, etc.

A área externa não fica atrás: com cinco vagas de garagem três delas cobertas e terreno com 12,30 m de frente por 21,03 m de fundos, o espaço garante privacidade e versatilidade para quem tem hobby de carro ou bike. A copa integrada à cozinha e a despensa complementar transformam o preparo de refeições em um verdadeiro prazer, e a área de serviço separada mantém o dia a dia organizado.

A infraestrutura de água individualizada inclusive com caixa externa no piso para captção dagua em dias de muito consumo e o sistema de alarme monitorado elevam a sensação de segurança e autonomia.

Localizado no bairro Balneário Itaóca, este sobrado se beneficia de fácil acesso pelo trevo Itaóca e soma conveniências como padaria, supermercado, farmácia, escola e transporte público a poucos passos.

Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode se transformar no seu refúgio ideal!

Documentação OK caso queira efetuar financiamento bancário

Aceita troca por apartamento na cidade de Mongaguá


- Acabamentos: Box de vidro, Box em acrílico, Esquadrias em Alumínio, Janelas em Alumínio, Pia em granito, Piso frio,

- Características: Ventilação Natural, Vista Morro,

- Cômodos: Garagem, garagem coberta, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Infraestrutura: Água individualizada,

- Proximidades: Depósito de Construção, Padaria, Praia, Transporte público, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

- Segurança: Alarme, Alarme monitorado,

Observação: Documentação OK caso queira efetuar financiamento bancário

Aceita troca por apartamento na cidade de Mongaguá

Pontos Fortes: 05 dormitórios, 04 banheiros, 05 vagas, próximo rodovia, acabamento, atende duas famílias independentemente