Condomínio Aruã Eco Park - Oportunidade Única: Sobrado em Condomínio de Alto Padrão – Mogi das Cruzes/ SP

Última atualização: 19/02/2026 às 12:25h | Ref: SO107

Abaixo do Valor de Mercado | Terreno de 360m2 | Condomínio com Lazer de Resort
Para investidores e compradores visionários: este sobrado de 282 m2 de área construída é o ativo perfeito para quem busca rentabilidade através de modernização. Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, o imóvel oferece uma planta ampla e sólida, pronta para receber um projeto arquitetônico contemporâneo.

Configuração do Imóvel:
Área Total: 360 m2 | Área Construída: 282 m2
Dormitórios: 5 quartos no total, garantindo versatilidade para home office ou famílias grandes.
Suítes: 1 Suíte Master com amplo closet + 1 Demi-suíte (dois quartos com banheiro compartilhado).
Banheiros: 4 banheiros ao todo.
Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado.
Vagas: Garagem para 4 veículos (2 cobertas).

Lazer Privativo e Ambientes:
Área Gourmet: Espaço completo com churrasqueira e forno de pizza a carvão.
Piscina: Piscina privativa integrada à área de lazer.
Living: Ambientes integrados, amplos e com excelente iluminação natural.

Infraestrutura do Condomínio (Diferencial de Mercado):
Viver em um verdadeiro clube privativo com segurança armada 24h e cercado por áreas de preservação:
Esportes: 3 quadras de tênis, 2 de areia, 2 poliesportivas, campo de futebol e quadra society.
Bem-estar: Academia completa, trilhas ecológicas, pista de caminhada e 3 lagos para pesca esportiva.
Comodidade: Playgrounds, espaço pet e rede de serviços/escolas renomadas no entorno imediato.

Logística Estratégica:
Acesso direto e rápido às rodovias Mogi-Dutra e Ayrton Senna. Localização imbatível para quem precisa de agilidade entre São Paulo, o Vale do Paraíba e o Litoral, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes.

Perfil do Investimento:
Valor de Ocasião: Preço reduzido para viabilizar reforma (retrofit) e garantir margem de lucro.
Alta Liquidez: Imóveis modernizados neste condomínio possuem altíssima demanda.
Negociação: Proprietário estuda propostas.


Chave do anúncio: 8DH4PStP7pyzoSMr