Casa com 5 quartos à venda na Avenida Engenheiro Tasso Pinheiro, 401, Vila Maringá, Jundiaí

Última atualização: 16/09/2025 às 18:25h | Ref: CC00468

*CASA ESPETACULAR à Venda - Alphaville Jundiaí I*

*Apresentação Geral:*

- Imponente sobrado de 608 m² de área construída em um terreno totalmente plano de 1.108 m².
- Projeto arquitetônico moderno do renomado arquiteto Carlos Porfírio, que privilegia a integração dos ambientes no térreo, iluminação natural e o excepcional aproveitamento da luz solar.
- Posição de esquina única, com vista deslumbrante e permanente para a Serra do Japi.
- Situada em frente a uma praça arborizada e uma área de preservação ambiental, garantindo silêncio, privacidade e contato com a natureza.

*Pavimento Superior:*
- 5 amplas suítes, incluindo uma suíte master com lareira. Uma das suítes é versátil, utilizada como escritório.
- Sala de TV / Home Cinema privativa.
- 2 amplas varandas com vistas inspiradoras.

*Pavimento Térreo:*
- 2 suítes adicionais, sendo uma para escritório/brinquedoteca ou para hóspedes, mais uma suíte de serviços completa com entrada independente.
- Amplo living para 2 ambientes com lareira, totalmente integrado à cozinha e ao espaço gourmet.
- Cozinha moderna, funcional e conectada aos demais ambientes.
- Cooktops à indução na cozinha e área gourmet.
- Espaço gourmet completo e churrasqueira à gás.
- Coifas da cozinha e do espaço gourmet com motores externos, garantindo máxima vazão com o mínimo de ruído.

*Lazer e Área Externa:*
- Piscina com aquecimento, prainha para relaxamento e hidromassagem.
- Encantador jardim com pomar e diversas árvores frutíferas.
- Sistema de irrigação totalmente automatizado para maior praticidade.

*Tecnologia e Automação Residencial:*
- Casa Inteligente, com sistema de automação com controle via Alexa para iluminação, todas as persianas e cortinas elétricas.
- Infraestrutura de rede de alta performance com switch central, cabeamento em todos os cômodos e 4 access points, garantindo sinal Wi-Fi de máxima velocidade e estabilidade em toda a propriedade.
- Sistema de som ambiente centralizado em 5 zonas independentes, cobrindo toda a área social interna e a área da piscina.

*Conforto e Acabamentos de Alto Padrão:*
- Climatização com ar-condicionado quente e frio em todos os cômodos.
- Piso em taco de madeira Cumaru no pavimento superior, porcelanato de alta qualidade no térreo e quintal, e elegante piso Fulget nas áreas externas.
- Repleta de armários planejados de fino acabamento em todos os ambientes.
- Piso aquecido no banheiro da suíte master e toalheiros elétricos nos banheiros das suítes.
- Esquadrias de alto padrão com isolamento acústico

*Sustentabilidade e Infraestrutura:*
- Sistema de geração de energia fotovoltaica com capacidade para 9kw, resultando em significativa economia na conta de luz.
- Aquecimento de água por sistema solar com suporte de boiler elétrico.
- Cisterna com capacidade para 20.000 litros com coleta de água da chuva e reuso na irrigação do jardim e nas descargas, promovendo economia e uso consciente da água.

*Garagem e Facilidades:*
- Ampla garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas).
- Infraestrutura para a instalação de 2 carregadores para carros elétricos.
- Rampa de acesso lateral para veículos, facilitando a entrada pela porta de serviços e cozinha.
- Dois depósitos privativos na garagem para armazenamento (um com acesso interno e outro externo).

*Observações:*
- Condomínio: R$ 1.400 / mês
- IPTU: R$ 15 mil / ano
- Documentação toda OK
- Não aceita permuta

A casa é um convite ao bem-estar e à convivência harmoniosa. O lazer ao ar livre ganha vida nesta propriedade encantadora. Além do espaçoso quintal com jardim bem cuidado, o condomínio ainda oferece proximidade estratégica as principais rodovias de Jundiaí, escolas renomadas e supermercados convenientes. Tudo isso faz desta casa não apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida completo que aguarda por você!

Área de lazer completo: Piscinas, Playground, salão de festas, Academia, sauna, mercado Estok, quadra de grama, quadra poliesportiva, espaço PET, 2 quadras de beach tênis, 2 quadras de tênis.

Agende uma visita!