2 casas térreas e ponto comercial, 554,26m² terreno plano, macedo, guarulhos, sp

Última atualização: 18/07/2025 às 17:00h | Ref: AI59735

TERRENO PLANO DE 554M² COM 2 CASAS, PONTO COMERCIAL E QUINTAL ESPETACULAR!!

Atenção, investidores e famílias que sonham com espaço! Apresentamos um imóvel com potencial incomparável em uma das melhores localizações de Guarulhos: o bairro do Macedo. Em um terreno plano de 554,26m², esta propriedade oferece múltiplas fontes de renda e um espaço de lazer e conveniência sem igual.

O QUINTAL DOS SONHOS!!
O grande coração deste imóvel é o seu quintal imenso e multifuncional, projetado para o máximo de aproveitamento, conforto e lazer. Imagine ter:
Vagas para até 8 carros: Espaço de sobra para toda a família e visitantes, com total segurança e comodidade.
Área de Lazer Completa: Uma churrasqueira pronta para suas confraternizações, apoiada por um lavabo exclusivo para a área externa.
Estrutura de Apoio: Uma ampla lavanderia coberta e um depósito com banheiro, ideal para guardar ferramentas, materiais ou criar um espaço de hobby.

GERE RENDA SEM SAIR DE CASA!!
O imóvel já conta com uma estrutura comercial estabelecida, ideal para gerar renda com aluguel ou para você mesmo empreender:
Bar completo com cozinha.
Salão principal com mesa de bilhar.
Banheiros masculino e feminino para clientes.

DUAS CASAS TÉRREAS COMPLETAS E INDEPENDENTES!!
Perfeito para acomodar uma família grande ou alugar, garantindo mais uma fonte de renda.
CASA 1: 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia coberta.
CASA 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta.

LOCALIZAÇÃO EXCELENTE:
Situado no Macedo, um bairro com infraestrutura completa, próximo à Praça das Pedras, Escolas Antônio de Ré e de Futebol Meninos da Vila, hospitais Bom Clima e HMU, Supermercados Fonte Nova e Lopes, comércios e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias, como a Avenida Monteiro Lobato e a Rodovia Presidente Dutra.

Esta é uma chance raríssima de adquirir um terreno amplo, plano e com múltiplas possibilidades em uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos.

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Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e condomínio à confirmar.