Casa com 5 quartos à venda na Rua Áurea Alves da Silva, Jardim Acapulco, Guarujá

Última atualização: 31/07/2025 às 18:36h | Ref: 296395

Casa com 1200 m2 de área construída em um terreno de 3000 m2. Excelente Localização. Dentro do renomado Condomínio Fechado Jardim Acapulco . Melhor Lote do Condomínio. Ao lado do Clube e da Portaria . Ótima Oportunidade para Investidores . Possui 5 Suítes, Salão de Jogos, Escritório, Casa de Caseiro, Garagem Coberta , Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha, salas e etc. Diversas Salas, Lareira , Ar Condicionado, Sauna, Piscina, Quadra de Tênis Oficial, Campo de Futebol. Casa necessita de reforma. Trata-se de uma Oportunidade para Investidores. Venda apenas o terreno e casa no estado em que se encontra.
Segue opções de projetos:
1a. Opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída em terreno de 2 mil m2 e possivelmente vender por R$ 16 milhões.
No outro terreno de 1 mil m2 que é desmembrado o investidor poderá construir casa de 650 m2 de área construída e possivelmente vender R$ 8 a 9 milhões
Total VGV possivelmente R$ 24 Milhões.
2a. Opção seria investidor construir 3 casas de 650 m2 de área construída, sendo cada uma em terreno de 1 mil m2 e vender possivelmente cada
casa por R$ 8 milhões. Total VGV possivelmente R$ 24 Milhões.
3a. Opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída e deixa-la no terreno total de 3 mil m2 e possivelmente vender por R$ 21 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões.
Projetos, aprovações, estudos e qualquer outro tipo de viabilidade deverão ser feitos por parte do comprador. Estamos apenas mostrando possíveis situações sem qualquer tipo de comprometimento.
Valores Venda:
- Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 3 mil m2 R$ 6.300.000,00
- Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 2 mil m2 R$ 5.300.000,00
- Apenas 1 terreno de 1 mil m2 R$ 1.500.000,00