Oásis verde no coração da granja viana ? ideal para residencial ou comercial!

Última atualização: 03/09/2025 às 09:35h | Ref: JB37135

Apresentamos uma exclusiva propriedade de alto padrão, localizada na cobiçada Zona de Uso Misto do Parque da Granja Viana. Este encantador imóvel se destaca por sua construção rústica e charmosa, perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e integrado à natureza, com a possibilidade de explorá-lo como Airbnb ou residências multifamiliares.

Características do Imóvel:
Terreno em Declive com 5 Patamares: Com um total de 5.000 m², cada nível é absolutamente aproveitado, criando um ambiente único que flui com a paisagem. Você poderá acessar, a pé, o comércio e os restaurantes do centrinho da Granja.
Ambientes Charmosos e Integrados: A construção conta com portas e janelas de madeira de demolição, oferecendo um toque de autenticidade, enquanto os pisos são compostos por um mix elegante de madeira de demolição, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico, gerando um visual caloroso e aconchegante.
Casa Principal Rústica:
Design Atraente: Apresentando 3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos e 1 suíte com mezanino, esta casa foi construída com madeiramento em maçaranduba natural talhado à mão, oferecendo um acabamento de qualidade superior.
Ambientes Aconchegantes: O living envidraçado é ideal para 4 ambientes, voltando-se para uma varanda com vista deslumbrante. Com estar, lareira e área de jantar, este espaço se torna perfeito para recepções e momentos familiares.
Cozinha Gourmet: A cozinha, que conta com uma sala de almoço coberta de vidro, é equipada com gabinetes de madeira e detalhamentos em ladrilho hidráulico, proporcionando um espaço funcional e convidativo.
Anexo e Lazer:
Escritório Reversível: Perto da entrada, um anexo que pode ser facilmente transformado em um quarto de hóspedes, completo com uma copinha, ideal para visitas.
Lazer Perfeito: Desfrute de um gazebo rodeado pela natureza, perfeito para momentos de contemplação. A piscina de alvenaria (8m x 4m), embora desativada, está cercada por um deck solarium de madeira e oferece um espaço adicional que pode ser revitalizado.
Espaço Multiuso: Ideal para um SPA ou brinquedoteca, o anexo de lazer é equipado com sauna e espaço para massagens ou academia.
Anexos para Hospedes:
Loft da Mata: Um espaço envidraçado com 4 cômodos, ideal para hóspedes, contendo sala, cozinha, quarto e banheiro, além de lavanderia.
Loft das Mandalas: Localizado na parte superior do terreno, esse anexo conta com sala/quarto, copinha e banheiro, perfeito para receber amigos ou familiares.
Condições Atraentes:
Acessos e Segurança: A propriedade possui 3 acessos (social, lazer e serviço), portão automático e garagem para 2 vagas cobertas.
Infraestrutura Moderna: O abastecimento é feito por poço e Sabesp, com armazenamento de 1.500 litros e aquecimento a gás e chuveiro elétrico.

Agende Sua Visita!
Este é o lugar ideal para quem busca um pequeno paraíso verde na Granja Viana.