São Paulo II - Casa de Alto Padrão Mobiliada – Condomínio São Paulo II – Granja Viana – Com Mobília Inclusa 752m² construídos | 1.315m² de terreno | 5 suítes | Automação | Lazer completo | Anexo Multi

Última atualização: 01/03/2026 às 11:19h | Ref: 120

•Casa 100% MOBILIADA - PORTEIRA FECHADA!
•Este imóvel foi reposicionado com uma nova proposta: mobiliado, completo e imediatamente disponível para moradia, sem reformas ou adaptações.
•Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em terreno amplo e plano, com projeto arquitetônico distribuído em dois pavimentos e voltado para a integração entre conforto, tecnologia e usabilidade real.
•A área construída de 752m2 é composta por ambientes amplos, bem iluminados e equipados com sistemas de automação Control4 de última geração, que controlam iluminação, áudio e vídeo em todos os ambientes sociais, internos e externos.
•O valor anunciado inclui mais de R$ 270 mil em mobília funcional e eletrodomésticos de alto padrão, já incorporados ao projeto arquitetônico.
•Living central para até 4 ambientes integrados, com piso em mármore Crema Marfil, painéis em madeira Freijó e porta-balcão com acesso à varanda e jardim.
•Sala de jantar com bay window e sala de almoço separada, ambas mobiliadas com peças assinadas.
•Home theater dedicado com painel para TV 75', lareira em travertino rústico e portas de correr, criando um ambiente acústico e imersivo.
•Escritório/suíte térrea com duas estações de trabalho, ar-condicionado e banheiro completo – ideal para home office de alto rendimento ou 5a suíte.
•Hall superior com family room mobiliado, estante planejada, TV 55', ar-condicionado e roupeiro.

Dormitórios
•5 suítes completas, sendo 4 no andar superior, todas com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas, terraços privativos e painéis integrados.
•Duas suítes máster, sendo a principal equipada com sala de banho com hidromassagem dupla, box com duas duchas, duas cubas, espelhos retroiluminados e TV.
•Closets planejados, cabideiros com amortecimento, iluminação interna e divisões otimizadas.

Cozinha e área de serviço
•Cozinha planejada premium, com ilha central, duas pias, três cubas, bancadas em granito e armários sob medida.
•Equipamentos embutidos e inclusos: 2 fornos Lofra, fogão Lofra 5 bocas, coifa sob medida com exaustão dupla externa, geladeira side-by-side Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas embutido Electrolux, TV Samsung, Nespresso Vertuo.
•Lavanderia completa com área aberta ensolarada, dois tanques, lavadora e secadora Samsung a gás top de linha.
•Despensa walk-in, quarto de passar e dois dormitórios de serviço com banheiro funcional.

Lazer e espaços complementares
•Área gourmet externa coberta, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, balcão em granito, pia, armários, geladeira Brastemp French Door e TV.
•Piscina de alvenaria com iluminação LED, formato orgânico, prainha, casa de máquinas, ducha externa, preparação para aquecimento e som ambiente integrado à automação.
•Solarium com espreguiçadeiras, paisagismo formado e horta funcional.
•Anexo multiuso com banheiro, bancada longa em granito, armários, tanque, espaço para academia, brinquedoteca, oficina ou atelier.

Estrutura técnica
•Automação residencial Control4 (luz, som, vídeo) configurável por cena e integração com Alexa.
•Sistema de segurança com 16 câmeras, monitoramento remoto e gravação local e sistema de alarme perimetral e interno.
•Ar-condicionado em 11 ambientes (sendo 7 com função quente/frio).
•Louças e metais Deca.
•Aquecimento central a gás com dois aquecedores Yumi (37L), abastecendo todos os pontos de água quente da casa (exceto gourmet e anexo).
•Caixas d’água com capacidade total de 6.000 litros e pressurização.
•Gás encanado Comgás.
•Água: Sabesp.
•Garagem para 7 veículos (3 cobertos).
•Portões e grades em ferro maciço.

agende já sua visita!!

Informações sobre o condomínio

Condomínio São Paulo II - Cotia/Granja Viana
•Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
•O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
•O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
•O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
•Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
•Quadra de esportes
•Campo de futebol
•Quadras de Tênis
•Quadra poliesportiva
•Sala de convenções
•Sala de jogos
•Salão de festas
•Playground



Chave do anúncio: BhDOVToM6ishqyDS