Casa com 5 dormitórios à venda, 790 m² por r$ 2.200.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 17:12h | Ref: CA16910

Casa na Granja Viana!!!
Proprietário estuda permuta em imóvel até 50% do valor de comercialização, estuda parcelamento;
Localizada em rua nobre no bolsão residencial do charmoso Miolo da Granja, Portaria com cancela e vigilância 24 horas, junto à entrada do Parque Silvino Pereira;
Terreno de 3.200 m², área construída 800 m²;
Lindo jardim com várias palmeiras imperais com mais de 20 m e diversas frutíferas em plena produção;
Residência com projeto de construção clássico, requinte e bom gosto;
Salas de estar e jogos com pisos em tabuas largas em madeira de lei;
Hall de distribuição com jardim de inverno (80 m²), totalmente envidraçados, inclusive o teto.
Living amplo (7 m X 12 m), com lareira e bar anexo (pia e aparador em granito e frontão em madeira maciça escupida por artesão de escola nordestina;
Adega em piso inferior .
SaIa de jogos, televisão com cerca de 60 m² com grandes portas envidraçadas que se abrem para grande varanda externa;
Varanda coberta (20m²);
Grande sala de jantar que comporta mesa para 14 pessoas;
Sala de almoço e ou café com armários planejados;
Área íntima isolada com 4 quartos, todos guarnecidos com armários confeccionados em madeira de lei, sendo uma suíte master com hidro e sala de vestir, mais uma suíte e dois quartos e dois banheiros, sendo um deles com hidro;
A área Intima nos apresenta escritório ou sala de TV;
Uma suíte completa, que pode ser utilizada para hóspede, ou como escritório com passagem direta para o hall de distribuição;
Lavabo social, com pia esculpida em bloco de madeira maciça;
Cozinha com planejados por La Cuccina;
Depósito, despensa, freezer em ambiente exclusivo e prateleiras em granilite;
Lavanderia interna com planejados;
Dependências de serviço interno com 2 quartos, 1 banheiro e sala de estar/refeições para auxiliares;
Apartamento para hóspedes / caseiros na parte externa; composto de quarto, cozinha e banheiro;
Piscina (6 m X 12 m) em azulejo com profundidade progressiva (e 70 cm até 190 cm), aparelho de ducha para piscina e equipamento que utiliza a retorna da água;
Aposento do filtro da piscina, com grande armário para as equipamentos e produtos.
Espaço gourmet coberto com churrasqueira em alvenaria, pia e aparadores em granito.
Vestiário para a piscina, com chuveiros, e WC;
Canil cercado, coberto e divisões com piso cerâmico,;
Varanda com forno de pizza, pia e aparador em granito;
Ambiente externo isolado para utilização como casa de bonecas ou depósito de materiais de jardinagem;
Sauna seca e úmida com banheiro anexo para ducha;
Paredes externas para isolamento térmico com tijolo duplo e câmara interna preenchida com argila expandida;
Portas internas sob medida em madeira de lei;
Todos os armários dos quartos confeccionados em madeira de lei. Poço artesiano com produção de 3.000 l, água captada em lençol rochoso, de excelente qualidade, testada em instituto. Bomba recém substituída;
Caixa d água de 12.000 litros.
Instalação elétrica super dimensionada, com 6 quadros elétricos independentes.
Mais informações ligue e peça pela ref. CA16910.