Casa com 5 quartos à venda na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, 1867, Forquilhinhas, São José

Última atualização: 08/12/2025 às 17:15h | Ref: 12613

Grande Potencial em Forquilhinhas: Casa Ampla com Terreno Versátil

À venda em Forquilhinhas, uma casa de alvenaria de dois pavimentos com aproximadamente 180m² em um generoso terreno de 382,39m². Este imóvel destaca-se pela sua flexibilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura um lar espaçoso ou um ponto estratégico para seu negócio.

A casa está atualmente dividida em dois apartamentos de 2 dormitórios (um por andar), oferecendo praticidade e privacidade. Se preferir o layout original, a reversão é simples, transformando-a em uma casa familiar com 3 dormitórios e um banheiro no andar superior, e um quarto, cozinha e duas salas no térreo, além de um térreo amplo com garagens.

Ideal para Empresas e Investidores

O terreno possui uma impressionante frente de 27 metros para a avenida principal de Forquilhinhas, garantindo alta visibilidade. Com viabilidade para construção de até 4 andares, a propriedade é perfeita para atividades comerciais ou industriais, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos. A proximidade com bancos (Itaú, Bradesco, Sicred), posto de saúde, farmácias, delegacia, e uma variedade de comércios, incluindo o novo Bistek, reforça seu valor comercial.

Observação Importante

O terreno possui matrícula em registro de imóveis. Contudo, a casa não está averbada, o que impede financiamento bancário.

Aproveite esta oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de São José!