Casa com 5 quartos à venda na Rua Geroncio Tives, 515, Barreiros, São José

Última atualização: 21/10/2025 às 06:15h | Ref: 3449

CASA COM VIABILIDADE COMERCIAL E RESIDENCIAL EM BARREIROS - SÃO JOSÉ

Quer morar em uma localização privilegiada com todo conforto e privacidade que só uma casa é capaz de proporcionar?
Então venha conhecer essa excelente oportunidade disponível em nossa pauta.

Sobrado em terreno plano, no coração de Barreiros, a 200 metros do shopping Itaguaçu com 395m² de área total, murado e em rua asfaltada, pronto para morar.

A casa/ sobrado encontra-se me bom estado de conservação e aos fundos encontra-se um amplo terreno. No térreo possui um apartamento de 02 dormitórios, já alugados e 02 salas comerciais, também já alugadas.
No 1º piso possui 05 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha, sala de jantar, sala de estar muito espaçosa e banheiro social.
Ainda possui garagem coberta para 04 veículos.

Com predominância de sol no período da manhã, este imóvel conta com uma ótima ventilação e iluminação natural.

A casa tem como diferencial a possibilidade de moradia, ou comercial.

Não possui averbação da construção, por isso o imóvel não possui viabilidade para financiamento bancário, mas o terreno já tem escritura pública.

O empreendimento: A casa está estrategicamente localizada em uma área bastante estratégica do bairro Barreiros em São José, está a 08 minutos do centro de Florianópolis pelo estreito ou pela BR 101, e conta nas proximidades com toda a infraestrutura.

O bairro de Barreiros, em São José, destaca-se principalmente pelas variadas opções comerciais que oferece. Aqui você tem de tudo ao seu alcance: a poucos metros você encontrará à sua disposição, pontos de ônibus, e em um raio de 1000 metros, escolas, bancos, farmácia, padaria, supermercados, clinicas, lojas, salões, entre outros.
A menos de 800 metros da Av. Leoberto Leal, e também da Faculdade Estácio de Sá e BR 101, conta com posição geográfica estratégica que lhe permite estar em diferentes pontos em poucos minutos (acesso à ilha de Florianópolis pelo Estreito através da avenida Leoberto Leal, ou Via Expressa pela BR 101, BR 101norte ou sul).

Não perca essa excelente oportunidade, venha morar em uma ótima localização, em um imóvel capaz de proporcionar muito conforto e segurança, para você e sua família aproveitarem o que a vida tem de melhor para oferecer!

Agende já sua visita!

Felipe Leal Imóveis