Casa com 5 quartos à venda na Avenida dos Lagos, 131, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 16/10/2025 às 20:25h | Ref: 19838

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Terreno de 413m² com leve aclive de frente para a Avenida dos Lagos.

Casa de alvenaria, construída em 2016, com 3 pavimentos totalizando 480,0 m² de área construída sendo

330,0m² de área fechada e 150m² de área aberta (terraço, piscina e sacada). A casa conta com área social

integrada com espaço gourmet e piscina; 4 suítes, sendo 2 delas com closet, 1 ambiente que pode ser utilizado

como quarto extra ou escritório, 3 lavabos, área de serviço, garagem coberta para até 5 carros, depósito e

porão.

PRIMEIRO PAVIMENTO

- Garagem coberta com 100m² e capacidade para até 5 carros;

- Lavabo;

- Depósito fechado e amplo porão;

- Piso porcelanato;

SEGUNDO PAVIMENTO

- Sala e cozinha em conceito aberto, pé-direito duplo, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida;

infraestrutura para instalação de ar split;

- Lavabo;

- Suíte com infraestrutura para instalação de ar split;

- Suíte/Dependência de empregada anexa;

- Área de serviço;

- Lavabo externo;

- Revestimento com piso porcelanato e teto com acabamento em gesso;

TERCEIRO PAVIMENTO

- Suíte Master com closet, sacada e banheiro com banheira, ar split de 12000 BTUs;

- Suíte 2 com closet e banheiro, rebaixamento de gesso, iluminação embutida, Ar Split de 12.000 BTUs;

- Ambiente extra que pode ser utilizado como quarto de visitas ou escritório;

- Piso laminado nos quartos e closets e porcelanato nos banheiros;

ÁREA EXTERNA

- Espaço gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato e mármore Travertino com pia em travertino;

- Piscina de concreto revestida com vinil com capacidade de 40.000 litros e iluminação interna;- Piso em porcelanato antiderrapante;

- Calçadas laterais revestidas em cerâmica antiderrapante;

- Jardim com 60m² aos fundos do terreno;

- Jardim frontal;

OUTROS

- Aberturas em alumínio linha Inova 8mm temperado e com película residencial prata espelhada;

- Gradil e muro frontal em alumínio e vidro temperado 8 mm;

- Dois portões eletrônicos (muro externo e garagem);

- Sistema de aproveitamento da água da chuva com Cisterna de 5.000L e caixa D?água de 1.500L que abastece

as bacias sanitárias e torneiras de jardim;

- Aquecimento solar com boiler de 600L com resistência elétrica auxiliar e instalação em toda casa (chuveiros

e torneiras);

- Infraestrutura de alarme e CFTV;

- Energia trifásica, instalação de rede de internet e TV a cabo;

- Iluminação 100% LED;

- Cobertura com laje e telha de fibrocimento com calhas de alumínio;

- Paredes externas com textura; fachada revestida em porcelanato Portobello;

OBS

- Terreno com viabilidade residencial e comercial;

- Distante 250 metros do BISTEK Pagani, 350 metros do Lago Pedra Branca, 2Km da Universidade e Passeio

Pedra Branca, 2Km do Shopping ViaCatarina e BR-101, 1,2Km da Prefeitura de Palhoça e BB, próximo de

colégios, posto de combustível.