Casa com 5 quartos à venda na Avenida dos Lagos, 131, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 09/01/2026 às 07:45h | Ref: 19838

Terreno de 413m² com leve aclive de frente para a Avenida dos Lagos.

Casa de alvenaria com 3 pavimentos totalizando 480,0 m² de área construída sendo 330,0m² de área fechada e 150m² de área aberta (terraço, piscina e sacada).

A casa conta com área social integrada com espaço gourmet e piscina; 4 suítes, sendo 2 delas com closet, 1 ambiente que pode ser utilizado como quarto extra ou escritório, 3 lavabos, área de serviço, garagem coberta para até 5 carros, depósito e porão.

PRIMEIRO PAVIMENTO
Garagem coberta com 100m² e capacidade para até 5 carros;
Lavabo;
Depósito fechado e amplo porão;
Piso porcelanato;

SEGUNDO PAVIMENTO
Sala e cozinha em conceito aberto, pé-direito duplo, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida;
Infraestrutura para instalação de ar split;
Lavabo;
Suíte com infraestrutura para instalação de ar split;
Suíte/Dependência de empregada anexa;
Área de serviço;
Lavabo externo;
Revestimento com piso porcelanato e teto com acabamento em gesso;

TERCEIRO PAVIMENTO
Suíte Master com closet, sacada e banheiro com banheira, ar split de 12000 BTUs;
Suíte 2 com closet e banheiro, rebaixamento de gesso, iluminação embutida, Ar Split de 12.000 BTUs;
Ambiente extra que pode ser utilizado como quarto de visitas ou escritório;
Piso laminado nos quartos e closets e porcelanato nos banheiros;

ÁREA EXTERNA
Espaço gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato e mármore Travertino com pia em travertino;
Piscina de concreto revestida com vinil com capacidade de 40.000 litros e iluminação interna;- Piso em porcelanato antiderrapante;
Calçadas laterais revestidas em cerâmica antiderrapante;
Jardim com 60m² aos fundos do terreno;
Jardim frontal;
Aberturas em alumínio linha Inova 8mm temperado e com película residencial prata espelhada;
Gradil e muro frontal em alumínio e vidro temperado 8 mm;
Dois portões eletrônicos (muro externo e garagem);
Sistema de aproveitamento da água da chuva com Cisterna de 5.000L e caixa D água de 1.500L que abastece as bacias sanitárias e torneiras de jardim;
Aquecimento solar com boiler de 600L com resistência elétrica auxiliar e instalação em toda casa (chuveiros e torneiras);
Infraestrutura de alarme e CFTV;
Energia trifásica, instalação de rede de internet e TV a cabo;
Iluminação 100% LED;
Cobertura com laje e telha de fibrocimento com calhas de alumínio;
Paredes externas com textura; fachada revestida em porcelanato Portobello;

Terreno com viabilidade residencial e comercial;

Distante 250 metros do BISTEK Pagani, 350 metros do Lago Pedra Branca, 2Km da Universidade e Passeio Pedra Branca, 2Km do Shopping Via Catarina e BR-101, 1,2Km da Prefeitura de Palhoça e BB, próximo de colégios, posto de combustível.

*Casa não averbada, porém com documentação pronta para averbação.