Casa com 5 quartos à venda na Rua Minas Gerais, 213, Nova Brasília, Joinville

Última atualização: 25/02/2026 às 06:45h | Ref: 01036685

Imóvel para investidor em Joinville | Sobrado com salas comerciais e apartamentos | Bairro Nova Brasília em Joinville

Residência à venda no bairro Nova Brasília, Joinville, com perfil claramente voltado para investimento, ideal para quem busca renda com locação comercial e residencial em uma única estrutura.

Localizado em rua pavimentada, próximo a mercado, escolas, transporte público, serviços essenciais e à Subprefeitura Sudoeste, este imóvel está implantado em terreno de 390m², com 13 metros de frente, 30 metros de profundidade, face norte e leve declive.

O imóvel possui 330m² de área construída, encontra-se inacabado, permitindo ao investidor finalizar conforme sua estratégia de uso e rentabilidade.

Composição do imóvel (conforme planta e informações do vendedor):

Sobrado Parte térrea:
3 salas comerciais, todas com banheiro individual

Parte superior:
Apartamento de frente:
1 suíte + 2 dormitórios

Apartamento de fundos:
2 dormitórios

Parte dos fundos do terreno:
1 kitnet pronta, composta por sala/cozinha, 1 dormitório e banheiro, com alguns móveis já instalados

Características gerais:
7 vagas de garagem cobertas
Imóvel murado, com grades

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, com potencial de geração de renda através de salas comerciais, apartamentos residenciais e kitnet, tudo em um único imóvel, em bairro consolidado de Joinville.

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