Casa com 5 quartos à venda na Rua Voluntários da Pátria, 2694, Itaum, Joinville

Última atualização: 15/01/2026 às 06:40h | Ref: 01036081

Sobrado Padrão de Alto Padrão à Venda – Bairro Itaum, Joinville/SC

Ao adentrar neste impressionante sobrado com 406,95 m² de área construída, não há como não se encantar com cada detalhe projetado para proporcionar bem-estar, sofisticação e funcionalidade. Edificado em um terreno de 540 m², o imóvel alia elegância arquitetônica a uma estrutura completa para morar, investir ou empreender.

No térreo, o destaque fica por conta de uma sala comercial de 125 m², ideal para negócios, equipada com energia elétrica trifásica, pé-direito de 3,70m, piso cerâmico PEI-5, exaustor auto reverso, extintores CO2 e banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade. O acesso é facilitado por portas frontais e nos fundos, além de 04 vagas de estacionamento frontal, garantindo visibilidade e comodidade para clientes.

O 1° andar reserva duas unidades residenciais independentes. O primeiro apartamento, com 180 m², impressiona pela amplitude: suíte de 20 m², mais 03 dormitórios, banheiro social, cozinha planejada com 16 m², copa, ampla sala, sacada frontal com excelente iluminação natural e lavanderia com espaço para dependência de empregada. Um mezanino fechado de 28 m², ideal como biblioteca ou escritório, oferece vista panorâmica de 360°, acessado por uma charmosa escada caracol. Conta ainda com 01 vaga coberta e 01 descoberta.

O segundo apartamento, com 60 m², apresenta planta inteligente: cozinha planejada, sala aconchegante, dormitório, banheiro e lavanderia equipada, além de 01 vaga coberta e 01 descoberta.

Nos fundos, o sobrado surpreende com um pomar de 100 m², totalmente cercado e britado, com árvores frutíferas em produção (acerola, uva, limão, coco anão, goiaba, oliveira, entre outras). O espaço externo ainda contempla área de churrasqueira, canil e um sistema eficiente de drenagem pluvial.

A infraestrutura inclui instalação para ar-condicionado, sistema de alarme, iluminação noturna automatizada, lavabo com despensa junto às garagens cobertas e conexão de internet via fibra ótica.

Localizado a apenas 4,5 km do centro de Joinville, o imóvel conta com fácil acesso por avenidas principais, além de proximidade com escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais.

Este sobrado é a combinação perfeita de investimento e qualidade de vida, reunindo versatilidade, segurança e valorização.

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