Casa com 5 quartos à venda na Rua Coronel Procópio Gomes, 123, Bucarein, Joinville

Última atualização: 13/12/2025 às 06:45h | Ref: 01032363

**Descubra o Sobrado Perfeito em Joinville, SC - Bairro Bucarein!**

Bem-vindo ao encantador sobrado no coração de Joinville, em um dos bairros mais bem localizados e desejados da cidade. Esta magnífica propriedade, construída em 1982, oferece não apenas uma residência, mas uma oportunidade de investimento singular, abrigando atualmente uma bem-sucedida pousada.

**Características do Imóvel:**

O sobrado possui uma área construída de 280 m², inserido em um terreno plano e de geometria regular com 367,50 m², e frente para o oeste. A fachada é imponente, com 14 metros de travessão tanto na frente quanto nos fundos, complementado por laterais de 26 metros.

No piso superior, você encontrará uma ampla suíte, acompanhada de mais dois quartos, um banheiro completo, além de uma espaçosa sala e cozinha. A sacada frontal proporciona uma vista agradável e momentos de relaxamento.

O pavimento térreo não fica atrás, composto por uma casa completa com dois quartos, cozinha e banheiro. A funcionalidade e o conforto se estendem para fora da casa, com uma garagem coberta que acomoda dois carros confortavelmente.

Nos fundos, a propriedade se transforma em uma lucrativa pousada, com oito quartos adicionais, cada um com seu banheiro privativo — uma configuração perfeita para quem busca uma renda extra ou deseja investir no ramo de hospedagem.

**Localização Privilegiada:**

Situado em uma rua pavimentada no Bucarein, o bairro oferece facilidade de acesso e proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer. A mobilidade para outras áreas de Joinville é facilitada devido à localização estratégica.

**Interessa-se por permuta?**

O proprietário estuda permuta por residências na lista de bairros prestigiados de Joinville, como Centro, Atiradores, América, entre outros, ou um apartamento em Balneário Barra do Sul-SC, até o valor de 300 mil reais.

**Inúmeras Possibilidades de Uso:**

O imóvel está locado atualmente como Pousada Limas, testando sua viabilidade como negócio. Assim, adquirindo esta propriedade, além de usufruir de um maravilhoso espaço residencial, você também tem a chance de continuar ou adaptar o negócio de pousada existente.

Venha realizar seu sonho de morar e investir na mesma propriedade, em uma das regiões mais promissoras de Joinville. Não perca essa oportunidade única de possuir um imóvel com tantas características valiosas e um potencial de retorno financeiro!

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