Sobrado com 02 quartos + 01 suite + 01 demi-suite a 250 metros da praia

Última atualização: 16/08/2025 às 16:25h | Ref: 491052

DESCRIÇÃO DETALHADA

Excelente sobrado em alvenaria com laje, medindo 232,03m² de área total, construído sobre um terreno de 360m², sendo 15 metros de frente para a Rua 60 ( Tupi ), por 30 metros de extensão da frente aos fundos;
 
Pavimento térreo
 
* Sala de estar;
* Espaço/bar;
* Copa/cozinha;
* 01 suíte;
* 01 banheiro social;
* Área gourmet com churrasqueira;
* Piscina medindo 7X3;
* Depósito;
* Lavanderia.

Pavimento superior
 
* 04 dormitórios (sendo 01 Demi-suíte);
* 01 banheiro social;
* Espaço p/ Home-office;
* Sacada.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

* Cozinha planejada;
* Sistema gerador fotovoltaico - 30 placas 440w;
* Aquecedor Piscina FronTerm FT40 com acionamento e controle de temperatura remoto;
* Churrasqueira rotativa com acabamento inox, grelha elevação elétrica e tampa de fechamento em vidro;
* Portão elevação elétrico motor PPA alta velocidade;
* Iluminação externa com acionamento remoto;
* Alarme monitorado e internet Intel Fibra;
* Encontra-se averbado, aceita financiamento por agências bancárias.

OBS: O Imóvel ficará completamente mobiliado, conforme consta em fotos.

OBS: Esta em processo uma ' Ação Civil Pública' contra o Município de Itapoá e outros,  tendo como autor o MINISTÉRIO PÚBLICO DE SANTA CATARINA, com a finalidade de 'regularização e benfeitorias' do loteamento.
A Ação não impede que o imóvel anunciado seja comercializado.
Para + informações, entrar em contato com a Imobiliária. 

DETALHES DA LOCALIZAÇÃO

* Á 240 metros da praia;
* Aprox. 300 metros de mercados, peixaria, quiosques e lojas;
* 400 metros do posto de saúde da Barra do Saí;
* 580 metros do  Mirante Rio Saí-Mirim ( encontro entre o rio e o mar - Ponto Turístico em Itapoá);
* 3 km do posto de gasolina da entrada da cidade (via Barra do Sai);
* 4 km do calçadão beira mar do balneário Rainha, onde possuí uma área de lazer com quadras esportivas, parquinhos e quiosques;
* Aprox. 14 minutos do centro comercial (Itapema do Norte), onde estão localizados os principais comércios, agências bancárias, etc.

OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alteradas sem aviso prévio.

Código do Anúncio: 52

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Possui Wi-Fi

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha

Serviços Próximos: Avenida, Mercado, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Lazer: Churrasqueira, Piscina Aquecida

Acabamento: Mármore, Piso Frio