Casa com 5 quartos à venda na Servidão Teixeira, 420, Rio Tavares, Florianópolis

Última atualização: 14/02/2026 às 15:59h | Ref: 68373

Imagine viver ou investir em um dos cenários mais desejados de Florianópolis: a apenas 240 metros do mar (3 minutos a pé), esta propriedade única está localizada no bairro Rio Tavares, unindo o estilo de vida praiano com a praticidade urbana.

A casa principal, construída em 2015, impressiona com sua estrutura moderna em metal, alvenaria e concreto distribuída em dois pavimentos, totalizando 439 m² de área construída em um terreno plano de 417 m².

Investimento garantido:
Além da moradia, o imóvel conta com 4 studios mobiliados com banheiros e cozinhas independentes, 3 vagas de garagem descobertas, todos operando atualmente com aluguel de temporada, garantindo excelente retorno financeiro em torno de 150 mil ao ano.

Detalhes da Residência principal:
- 1 suíte espaçosa com excelente iluminação natural no 2° andar
- 1 banheiro completo no térreo
- Ampla sala integrada com cozinha e sacada com esquadrias de vidro do teto ao chão
- 3 vagas cobertas no subsolo
- Face leste

Detalhes dos Studios:
- 4 studios mobiliados com banheiros e cozinhas independentes
- 3 vagas de garagem descobertas
- operando atualmente como aluguel de temporada
- Face leste
- Financiável

Entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, está o Rio Tavares. Muito bem localizado por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central, faz com que o bairro tenha uma boa infraestrutura com grande variedade no comércio. O local é tranquilo e conhecido por ser o bairro do skatista Pedro Barros, campeão mundial e medalhista olímpico. Com vasta área de dunas e restingas que protegem a orla, possui um papel ambiental e socioeconômico importante. É no Rio Tavares que está um dos points mais procurados pelos surfistas, o Pico da Cruz.

Distâncias:
Centro: 16 km
Aeroporto: 10 km
UFSC: 13 km
Praia do Campeche: 6 km
Lagoa da Conceição: 6 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.

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