Casa com 5 quartos à venda na Rua Orlando Teixeira, 420, Rio Tavares, Florianópolis

Última atualização: 27/11/2025 às 11:50h | Ref: 1958952

Casa de 5 dormitórios à venda no Rio Tavares, em Florianópolis.

A apenas 240 metros do mar ? cerca de três minutos a pé ? esta propriedade única está situada na charmosa Servidão Teixeira, no bairro Rio Tavares, combinando perfeitamente o estilo de vida praiano com a praticidade urbana.

A casa principal, construída em 2015, impressiona pela estrutura moderna em metal, alvenaria e concreto, distribuída em dois pavimentos e totalizando 439 m² de área construída em um terreno plano de 417 m².

Além de oferecer uma excelente moradia, o imóvel conta ainda com quatro studios mobiliados, cada um com banheiro e cozinha independentes.

Todos já operam com aluguel de temporada e proporcionam um retorno financeiro expressivo, em torno de 150 mil reais por ano, garantindo ao comprador um investimento sólido e imediato.

A residência principal inclui uma ampla suíte com excelente iluminação natural, três vagas cobertas no subsolo e ambientes integrados que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia.

Trata-se de uma oportunidade ideal para quem busca renda passiva desde o primeiro momento e, ao mesmo tempo, deseja usufruir de uma localização estratégica, próxima ao mar e a apenas dez minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis (FLN).

Viver tão perto da praia traz benefícios únicos, como qualidade de vida elevada, brisa constante, sons da natureza, fácil acesso para atividades ao ar livre e uma atmosfera tranquila e segura ? perfeita tanto para famílias quanto para nômades digitais.

A documentação está totalmente regularizada, com matrícula atualizada, habite-se, IPTU em dia e escritura registrada, garantindo total segurança jurídica na compra.

Não perca a chance de unir uma moradia de alto padrão a um investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas da ilha.

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