Casa comercial 174m² e terreno com 684m² no salto do norte!

Última atualização: 08/09/2025 às 17:05h | Ref: 871626

Localizado no Salto do Norte nas proximidades do Hotel do SESC, terminal do Aterro, via de bastante movimento e com fácil acesso a BR-470 e região norte.
Casa para uso comercial ou residencial anunciada com EXCLUSIVIDADE pela Conceito Imobiliária.
Localizada em rua de grande fluxo de carros no bairro Salto do Norte, com fácil acesso à diversas regiões da cidade, em destaque para a região norte (Itoupava Central, Itoupava Norte, Badenfurt) e BR-470, a casa possui 3 salas, banheiros social e cozinha.
No subssolo, mais 2 dormitórios, cozinha, sala de estar, banheiro, área de serviço e despensa.
 
São 174m² de área construída e 684m² de terreno em Zoneamento Comercial 2 (ZC2), cuja os parâmetros construtivos são:
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3,6
Taxa de Ocupação: 70%
Consulta de viabilidade sem registro de restrições para construção.
 
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Conceito Imobiliária | Viva o Conceito
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Código do Anúncio: 26

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, BR-470, Cafés e Padarias, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Supermercados

Destaques: Aceita PET, Iluminação e Ventilação Natural, Livre de Enchentes, Oportunidade de Investimento, Sol da Manhã, Sol da Manhã/ Tarde, Vista para Área Verde

Características: Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Copa Cozinha, Cozinha, Depósito, Despensa, Edícula, Energia Elétrica, Garagem Coberta, Rede de Esgoto, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sem Mobília(s), Vaga(s) Individual

Acabamentos e Materiais: Piso Madeira

Lazer e Áreas Comuns: Quintal