Casa com 5 quartos à venda no Garcia, Blumenau

Terreno com construção à venda, bairro Garcia em Blumenau Localização estratégica, ideal para investidores e construtores! Informações Gerais: - Imóvel localizado no bairro Garcia, próximo ao Terminal da Fonte - Localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Blumenau - Terreno com 326,70 m² - Casa existente com dois andares, sendo a parte superior em madeira - A construção precisa de reforma completa Potencial de Uso: - Ideal para quem deseja adquirir o terreno e construir do zero - Excelente opção para construtores interessados em investir em geminados ou sobrados - Grande potencial de valorização Consulta da Viabilidade: - Área do Terreno 326,70 m²; - Frente: 18,00 m²; - Fundo: 16,25 m²; - Lado Direito: 18,15 m²; - Lado Esquerdo: 18,15 m²; - Zona COMERCIAL 1 ( ZC1 ); - Altura: LIVRE; - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4; - Taxa de ocupação: 70%; - Recuo frontal: NO ALINHEMENTO PREDIAL; - Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35; Perfil Ideal do Comprador: - Investidores buscando terreno em região central - Construtores com projetos para novas edificações - Compradores que pretendem demolir ou reformar conforme suas necessidades Modalidades de Negociação – Proprietário aberto a propostas: - Aceita carro como parte do pagamento - Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário (prazo curto) - Financiamento bancário - Desconto especial para pagamento à vista Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Se você se identificou com este imóvel entre em contato agora mesmo e agende já uma visita. Keyhome, dedicação e propósito em cada chave entregue! WhatsApp Plantão : 47996860033