Casa para venda em viamão, jardim krahe, 5 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 02/08/2025 às 11:30h | Ref: CA002

Condomínio Clube Buenavista, Sobrado de 5 dormitórios e 3 suítes, na Avenida Senador Salgado Filho, 8500, em ViamãoRS.

5 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas.

Área Total: 760m2 Área Privativa 358 m 2

Casa dos Sonhos em meio a área verde para famílias que valorizam espaço, iluminação, integração com o verde e muita privacidade, no Condomínio Buenavista, em Viamão. Localizada em rua plana, tranquila e sem saída, bem próxima ao clube, academia, quadras e restaurantes do condomínio. Possui jardim verde de 200m² com mata nativa.

- Imóvel com 2 pavimentos de alto padrão em condomínio fechado;
- São 358m² de área privativa e terreno duplo de 777,08m² (26,20m de frente com 30,00m de profundidade);
- 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet (40m²), banheiro com pia e chuveiro duplos, 1 escritório, 1 dependência de serviços com banheiro privativo (suíte de empregados);
- Cozinha ampla e integrada com bancada de granito, churrasqueira e fogão campeiro (muitas tomadas);
- Living com dois ambientes e lareira, integrado a deck em L de 60m² com vista panorâmica para a mata (pertencente a casa);
- Lavabo;
- Ampla área de serviço com acesso direto pelas garagens;
- Garagem externa para 4 carros;
- Espaço para instalação de piscina com muita privacidade;
- Possui um piso inferior (subsolo) com possibilidade de ampliação de mais 160m², onde já foram executadas as vigas, pilares e escada de acesso para o pavimento térreo;
- Possui sistema de aquecimento de água por caldeira com espera para aquecimento solar;
- Boiler para 600 litros de água quente;
- Reservatórios para 4 mil litros de água;
- Água quente em todas as torneiras de banho e cozinha com misturadores metálicos;
- Todos os quartos com espera para ar-condicionado;
- Todas os ambientes, inclusive banheiros, com rede de calefação;
- Persianas com automação por controle remoto;

Aceita financiamento e dação de imóvel de menor valor, preferencialmente na Serra.



- Características: churrasqueira, sacada, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,

- Características: Academia externa, Bicicletário, Churrasqueira condominial, Circuito de TV, Condomínio fechado, Depósito, Espaço gourmet, Fire place, Gás central condominial, Jardim, Lounge, Pergolado, Pet place, Piscina adulto, Piscina com raia, Piscina infantil, Porte cochre, Sala de jogos, Segurança, Solarium,

- Infraestrutura: brinquedoteca, Playground, quadra poliesportiva, academia, piscina, portaria 24 horas, salão de festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,