Mansão de luxo à venda – 5 dormitórios (4 suítes), 497 m² – são joão batista – s

Última atualização: 01/11/2025 às 19:50h | Ref: 6044656

Casa São Leopoldo – Residência de Alto Padrão à Venda – 5 Dormitórios (4 Suítes), 497 m² – São João Batista – São Leopoldo/RS

Av. Pedro Américo, 545 – Bairro São João Batista, São Leopoldo/RS

Investimento: R$ 4.490.000,00

Residência exclusiva em endereço nobre de São Leopoldo, com planta familiar ampla, anexos funcionais e terreno generoso de 2.100 m². Paisagismo, áreas de lazer completas e soluções de eficiência energética asseguram conforto e valorização patrimonial.

Características do imóvel

Unidade (casa principal)
- 5 dormitórios, sendo 4 suítes
- 497 m² privativos
- Semi-mobiliada e climatizada
- Espaço gourmet integrado
- 2 áreas de lareira
- Vaga para 10 carros
- Aquecimento via placas fotovoltaicas
- Pomar com árvores frutíferas
- Campo de futebol
- Piscina de 60.000 litros
- Canil

Anexos e terreno
- Terreno: 2.100 m² de área
- Casa para caseiro: 70 m² privativos
- Salão de festas: 163 m² privativos

Ambientes e acabamentos
- Estar e jantar integrados ao gourmet
- Cozinha planejada e área de serviço
- Suítes amplas com excelente iluminação e ventilação
- Acabamentos de alto padrão (gesso, porcelanatos e esquadrias de desempenho)

Localização

No Bairro São João Batista, com fácil acesso ao Centro de São Leopoldo, escolas, serviços e às principais rotas da região metropolitana. Endereço residencial consolidado, com boa liquidez e histórico de valorização.

Por que investir nesta casa
- lote de 2.100 m² com anexos estratégicos
- Infraestrutura de lazer superior: piscina 60 mil litros, campo de futebol, pomar e salão de festas
- Eficiência energética com placas fotovoltaicas
- Vagas para 10 carros e ambientes prontos para receber