Bairro floresta - prédio c/03 apartamentos - 02 de 02 dormitórios e 1 de 1 dormitório 7 banheiros, garagem e pátio. - ótimo para família grande.

Última atualização: 30/01/2026 às 19:10h | Ref: 9984525

Prédio com 3 apartamentos no coração do 4° Distrito - Porto Alegre!

Apenas R$ 450.000,00 - Proprietário estuda permuta parcial e demais propostas!

IMÓVEL DOCUMENTADO, MAS NÃO PODE FINANCIAR.

Quer renda imediata ou morar bem localizado? Este imóvel é a oportunidade perfeita!

Rua Hoffmann, 279 - Bairro Floresta, a apenas 40 metros da Av. Farrapos, próximo à Rodoviária, Aeroporto, Shopping Total e a 5 minutos do Centro. Região com mobilidade completa e forte valorização no 4° Distrito - a menina dos olhos de Porto Alegre!

Composição do imóvel:

02 apartamentos de 2 dormitórios cada um no 1° andar
01 apartamento de 1 dormitório no térreo
Garagem que também pode ser utilizada para um comércio

Por que investir aqui?

Localização estratégica, fácil acesso a todas as universidades
Transporte para toda cidade na porta
Região em crescimento e alta demanda por locações (até 40% ao ano)
Ideal para renda com aluguel de kitnets ou moradia familiar
Possibilidade de transformar em prédio para estudantes ou Airbnb

Tudo isso por apenas R$ 450 mil!

O proprietário aceita permuta parcial por imóvel (inclusive na praia), veículos e contrapropostas - pois precisa de uma parte em dinheiro.

Agende já sua visita e garanta este excelente investimento!