Casa 5 dormitórios à venda Aberta dos Morros Porto Alegre/RS

Última atualização: 10/05/2025 às 08:35h | Ref: 275965-MI

Excelente Oportunidade! Sobrado Sofisticado em Bairro Tranquilo e Seguro

Oportunidade única: de lindo sobrado, pensado em cada detalhe para oferecer o máximo de conforto, segurança e sofisticação.

*Características do imóvel:*

- *Área Íntima Superior:*
- 3 dormitórios
1 suíte master com lareira, closet amplo, espelhado e muita privacidade;
1 Quarto de casal com móveis planejados;
1 Home office finamente decorado, ideal para trabalho remoto ou estudo;
Banheiro social e rouparia.

- *Área Social Térrea:*
- Ampla sala de estar com lareira, perfeita para reunir a família e receber amigos;
- Lavabo;
- Escritório adicional, que pode ser adaptado conforme sua necessidade;
- Sala de jantar para 8 pessoas, espaçosa e iluminada por fino lustre de cristal;
- Sala de TV estilo home theater, com sistema de som e iluminação completos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos em inox de excelente qualidade;
- Churrasqueira integrada ao living, ideal para momentos de lazer;
- Lavanderia e varanda também integradas.

- *Casa Integrada:*
- Perfeita para acomodar outra família, uma pessoa idosa ou até mesmo transformar em um segundo home office;
- Conta com banheiro exclusivo, cozinha, quarto, sala e lavanderia/despensa.

- *Infraestrutura Completa:*
- Garagem coberta para 2 carros, com banheiro, quarto e oficina;
- Sistema de gás central por junker;
- Sistema solar total, residência autossustentável em energia, pagando apenas a taxa mínima na conta de luz;
- Cabeamento de Net e Internet em todos os cômodos;
- Segurança reforçada com central de alarme, câmeras e cerca elétrica;
- Automatização em vários ambientes, adaptada para sistema Alexa (luzes, ar condicionado, tv).

- *Área Externa:*
- Pátio calçado e sombreado por duas parreiras (uvas brancas e rosadas), além de um lindo jardim na área frontal, perfeito para relaxar;
- Localização privilegiada em avenida calma, ideal para passeios a pé ou de bicicleta;
- Proximidade com transporte coletivo, supermercado, farmácias, escolas e postos de saúde.

*Construção de Qualidade:*
- Estrutura sólida com paredes de tijolos maciços no térreo e paredes duplas no andar superior, garantindo excelente conforto térmico.
- Cobertura em laje.

Esta é a casa dos seus sonhos, pronta para morar, em um bairro seguro e tranquilo! Não perca essa oportunidade. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer.

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