Casa com 5 quartos à venda no Igara, Canoas

Última atualização: 11/11/2025 às 20:45h | Ref: 610241012-169

Duas residências independentes no coração do bairro Igara em Canoas!

Se você está em busca de 2 imóveis para comprar em um mesmo terreno e investir imediatamente na locação, não perca esta chance já com inquilinos morando.

Uma casa térrea com amplo espaço de churrasqueira e área de convivência. Aqui além desta casa térrea você dispõe de mais um apartamento com acesso privativo e externo já com inquilino também.

Localizada na Rua Xingu, você se surpreende já com o tamanho dos ambientes internos e da área externa!

Área total do terreno 12m X 34m e área privativa 262m², distribuídas em 13 ambientes.

Ao entrar você já encontra um lindo jardim e a frente do imóvel iluminada naturalmente pelo sol da manha! Posição solar leste.

Aqui você vai dispor de uma confortável casa térrea recém pintada internamente. São 3 amplos dormitórios, sala de estar e jantar, banheiro social, ampla cozinha com móveis planejados e uma grande bancada em granito. A área da churrasqueira e espaço de convivência vai chamar a sua atenção pelo tamanho grande. e diferenciado. Possui espaço de lavandeira. Nesta casa são 132 m² de área privativa.

Com acesso externo individual e privativo, você vai dispor de mais um apartamento em anexo de 2 dormitórios andar de cima da garagem coberta. Neste apartamento externo, além dos 2 dormitórios, você dispõe de sala de jantar e estar com lareira, cozinha americana, banheiro social, sacada e lavanderia. Você pode usufruir deste apartamento individual tanto para familiares e convidados como para rentabilizar em locação, se assim desejar.

Neste apartamento em anexo são 80 m² privativos. E no andar de baixo são mais 80 m², sendo outro espaço para sala/dormitório e um banheiro social.

Na lateral deste imóvel fica a parte externa para as vagas de veículos. E na parte de trás mais um espaço externo para construção de piscina .

Se você tem cachorros grandes, atenção: o pátio e a área externa desta residência é a ideal para eles!

São 2 vagas de garagem cobertas ao fundo do terreno e 4 vagas externas descobertas.

Forma de pagamento: à vista!

Analisa-se a menor parte do valor com pagamento através de parcelamento direto ao proprietário.

Analisa-se imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Entre em contato e venha conhecer esta residência no bairro Igara, repleta de espaço e possibilidades.